廈門商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件

廈門商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件

商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款，是指符合個(gè)人住房公積金貸款條件的職工，申請將其在本市個(gè)人住房公積金貸款金融業(yè)務(wù)承辦銀行的商業(yè)性住房貸款（以下簡稱原住房貸款）余額轉(zhuǎn)為個(gè)人住房公積金貸款或個(gè)人住房公積金組合貸款。

下面，本站小編為大家介紹廈門商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件是什么？

（一）原商業(yè)性住房貸款銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；

（二）原商業(yè)性住房貸款還款1年(含)以上，且無逾期貸款余額；

（三）借款申請人必須是原商業(yè)性住房貸款的借款人或其配偶；

（四）所購房產(chǎn)已取得《廈門市土地房屋權(quán)證》；

（五）借款申請人有足夠資金結(jié)清原商業(yè)性住房貸款；借款申請人無足夠資金結(jié)清原商業(yè)性住房貸款的，應(yīng)向管理中心及受委托銀行認(rèn)同的符合國家有關(guān)規(guī)定、具有相應(yīng)資質(zhì)的本市擔(dān)保機(jī)構(gòu)申請擔(dān)保；

（六）符合國家、省和我市個(gè)人住房公積金貸款政策規(guī)定。

廈門商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款辦理方式　

直接到住房公積金貸款金融業(yè)務(wù)受委托銀行（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、興業(yè)銀行、廈門銀行、招商銀行、郵政儲蓄銀行廈門市分行）業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請，需由擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的可到廈門市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司駐市行政服務(wù)中心窗口（地址：湖里區(qū)云頂北路842號市行政服務(wù)中心一層C廳）申請。

廈門商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款注意事項(xiàng)

（一）商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款所涉及的評估和擔(dān)保等相關(guān)費(fèi)用由借款申請人承擔(dān)；

（二）轉(zhuǎn)為個(gè)人住房公積金組合貸款中的商業(yè)性住房貸款需按受委托銀行的有關(guān)規(guī)定辦理；

（三）根據(jù)《廈門市住房公積金管理辦法》（廈公積金管〔2013〕7號）的文件精神，借款人及其所在單位或相關(guān)機(jī)構(gòu)利用虛假材料騙取公積金貸款的，管理中心應(yīng)當(dāng)按照借款合同約定終止合同、停止支付或提前回收全部貸款，并按規(guī)定予以處理。凡繳存單位未辦理正常緩繳手續(xù)，借款人在貸款手續(xù)完成后即惡意停止繳存住房公積金連續(xù)12個(gè)月或累計(jì)15個(gè)月的，管理中心有權(quán)提前終止借款合同，提前收回全部貸款余額；

（四）有關(guān)個(gè)人住房公積金貸款的其它問題，借款申請人可通過住房公積金管理中心網(wǎng)站、咨詢電話（12329）或各受理網(wǎng)點(diǎn)垂詢。