房貸合同銀行沒(méi)給我怎么辦

房貸合同銀行沒(méi)有給用戶的話，很有可能是用戶在最初簽訂房貸合同的時(shí)候，銀行工作人員忘記了這回事，如果當(dāng)時(shí)沒(méi)有拿到合同，事后用戶可以讓銀行再給補(bǔ)發(fā)一份房貸合同。房貸合同通常是一式兩份的，如果用戶沒(méi)有貸款合同，完全可以讓銀行再給補(bǔ)辦一份，因?yàn)榉抠J合同是一個(gè)憑證，倘若后期不管是銀行還是用戶有一方違約，房貸合同作為一個(gè)書面的憑證，是有法律效力的，房貸合同可以主張雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。以上就是房貸合同銀行沒(méi)給我怎么辦相關(guān)內(nèi)容。

房貸審批期間銀行利率下降怎么辦

1、如果用戶申請(qǐng)的是商業(yè)的住房貸款，并且這個(gè)房貸審批已經(jīng)通過(guò)了，用戶還沒(méi)簽合同，貸款利率下降了，用戶都可以跟銀行商量按照最新的貸款利率來(lái)計(jì)算貸款的利息費(fèi)用，然后房貸的合同也要進(jìn)行變更按照最新的貸款利率執(zhí)行；

2、如果用戶辦理的是公積金貸款，那不管是銀行的利率如何下降，都不影響公積金貸款的利率，因?yàn)楣e金貸款利率是不受銀行利率的浮動(dòng)影響的；

3、如果用戶的商業(yè)住房貸款申請(qǐng)得到了通過(guò)并且雙方簽完了合同，過(guò)了一陣子發(fā)現(xiàn)銀行的貸款利率下降了，用戶需要按照合同原定的利率暫時(shí)執(zhí)行一段時(shí)間，等到重定價(jià)日到了之后，用戶才可以向銀行申請(qǐng)按照最新的貸款利率去計(jì)算下一周期的貸款利息。

房貸的利率可以隨時(shí)調(diào)整嗎

房貸利率不可以隨時(shí)調(diào)整。用戶在申請(qǐng)房貸，并且通過(guò)之后雙方在簽訂房貸合同的時(shí)候就相當(dāng)于對(duì)房貸的利率進(jìn)行了一個(gè)約定，如果雙方簽字確認(rèn)后用戶的房貸就按照合同中約定的利率去執(zhí)行了。貸款利率雖然每年都會(huì)發(fā)生一些變動(dòng)，但主要都是根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率來(lái)調(diào)整的，用戶不可以隨意調(diào)整。本文主要寫的是房貸合同銀行沒(méi)給我怎么辦有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。