房?jī)r(jià)倒掛是什么意思 帶你了解清楚！

在2010年第一季度，北京房?jī)r(jià)曾短暫出現(xiàn)倒掛的現(xiàn)象，引起不少媒體的關(guān)注。根據(jù)媒體的報(bào)道，一些北京郊區(qū)的房子比市區(qū)的房子價(jià)格還高，那么房?jī)r(jià)倒掛是什么意思？下文就來(lái)帶大家了解一下。

房?jī)r(jià)倒掛有兩種意思，是指房?jī)r(jià)與應(yīng)該呈現(xiàn)的趨勢(shì)相反的反常現(xiàn)象，例如指二手房房?jī)r(jià)高于同一地點(diǎn)的新房，而在郊區(qū)的房?jī)r(jià)高于市區(qū)的房?jī)r(jià)。

發(fā)生房?jī)r(jià)倒掛，主要是土地價(jià)格暴漲因素，或是隨著市區(qū)土地的稀缺，就會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)倒掛，一些城郊地區(qū)的房?jī)r(jià)，甚至高于市區(qū)。

此外，一些新樓盤(pán)為了炒房而故意抬高價(jià)格，但二手房的房?jī)r(jià)卻不為此所動(dòng)，所以房?jī)r(jià)就會(huì)倒掛。