法拍房有哪些風(fēng)險(xiǎn) 買房的人一定要注意

法拍房通常是指法院拍賣的房子，比如說房子主人欠錢不還，法院強(qiáng)制執(zhí)行房子并且拍賣，該房子就是法拍房。行業(yè)人士表示，購買法拍房有風(fēng)險(xiǎn)，那么法拍房有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢？下面我們來了解下。

購買法拍房存在的風(fēng)險(xiǎn)：第一、不能落戶。法拍房在出售的時(shí)候，可能原房主的戶口還沒有遷出去，而購房者在購買法拍房之后，可能就會(huì)存在不能落戶的風(fēng)險(xiǎn)；第二、無法馬上入住。法拍房可能存在租賃在前、抵押在后的情況，所以購房者在買下法拍房之后有可能不能及時(shí)辦理入住。

一般情況，法拍房價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)要低，并且不受限購政策影響，而且還可以按揭貸款。雖然法拍房的優(yōu)勢(shì)明顯，但期間存在的風(fēng)險(xiǎn)也要引起大家的重視！在購買之前，切記要充分對(duì)房子進(jìn)行了解，查清楚房子是不是被多家法院強(qiáng)制執(zhí)行。