2020停止農(nóng)村建房真嗎 不要信以為真看真相

出門打工的農(nóng)村，一番打拼賺到錢之后，第一時間就是拿賺到的錢回家蓋房子，但是有一條信息在網(wǎng)上瘋狂傳播，2020停止農(nóng)村建房，消息傳出之后引起了大量農(nóng)民高度關(guān)注，2020停止農(nóng)村建房真嗎？下面一起看看。

在城市買一套房子對農(nóng)民來說真的很難，2020停止農(nóng)村建房這條信息引起了不少農(nóng)民恐慌，在城市已經(jīng)買不起房子了，在農(nóng)村也不能建房子，這不是在為難農(nóng)民嗎？那么，2020停止農(nóng)村建房真嗎？了解一下真相。

一、2020年農(nóng)村不允許建房是真嗎

農(nóng)村房屋是農(nóng)民朋友在農(nóng)村賴以生存的基礎(chǔ)。國家一直以來是重點扶持農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展的。而建房方面，并不是壟斷式的不允許建房。而是對于建房審批的嚴格化。想要在農(nóng)村建房需要按照規(guī)定進行申請。申請通過，且手續(xù)齊全的話，是可以建房的。不僅如此，對于困難戶建房，政府還會出資幫扶建房。

二、在農(nóng)村如何申請建房

（一）申請農(nóng)村建房的條件

1、該農(nóng)村居民，且年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；2、農(nóng)村居民建房必須符合國家規(guī)劃；3、農(nóng)村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；4、農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；5、農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；6、嚴禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。

（二）農(nóng)村建房申請流程

1、首先要到戶口所在地村委會申請，填寫宅基地審批表。2、村委會受理后，進行開會審批，批準后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室進行申報。3、申請符合規(guī)劃的批準，之后報縣(市）土管部門審批。

4、土管部門受理后進行審核，對符合整體土地建設(shè)規(guī)劃要求的發(fā)宅基地使用許可證。5、帶著宅基地使用許可證到村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦、規(guī)劃部門進行審批，在符合標準后發(fā)建房許可證。6、有宅基地使用許可證、建房許可證后，就可以開工了。

7、工程完工后，可帶著身份證、宅基地使用許可證、建房許可證、審批表、房屋坐落證明等材料到房管部門申請測繪，該測繪圖用來辦理房權(quán)證。8、帶著上述材料和房權(quán)證（復(fù)印件）到土管部門測繪公司申請測繪，測繪圖是用來辦土地證的。

三、農(nóng)村建房的注意事項

1、申請建房

因為現(xiàn)在農(nóng)村土地管理制度非常嚴格，所以農(nóng)戶不是有地就可以蓋房，需要根據(jù)土地用途分類，在專門蓋房的土地上才能蓋房，而且還要農(nóng)戶向村委會提出申請，逐級審批，獲取許可證之后，才能正是建房，這期間，需要準備的文件比較多，農(nóng)戶自己不懂的，可以尋求村委會的幫助。

2、地基

地勢是一個房屋工程的根本，如果沒有做好，后期房子容易下沉，可能會出現(xiàn)嚴重的裂縫。如果地基采用混凝土為基材的話，那就不需要再做防潮處理，但若是用磚砌結(jié)構(gòu)，那在結(jié)構(gòu)的墻角處還需做防潮、防水處理。

3、墻體

在建房的時候，需要考慮到房屋的承重問題，如果地基比較硬實，可以選擇普通的紅磚，性能方便還是比較穩(wěn)定的，但如果地基比較軟，建議選擇現(xiàn)在流行的泡沫磚，重量會輕得多。

4、構(gòu)造柱、框架柱

構(gòu)造柱可以有效的加強房屋的抗震性，而框架柱則能夠非常好的分擔(dān)房梁和樓板的荷載，所以如果想要加強房屋的結(jié)構(gòu)，和整體的荷載能力，可以將兩者設(shè)計在房屋中。