買美國房子后悔死了 完全是一個坑

隨著中國經(jīng)濟飛速發(fā)展，國內(nèi)的消費能力也在不斷提高，全球的房地產(chǎn)市場，幾乎都能聽到中國人的聲音。此前有很多中國人喜歡到美國買房子，可如今這些人都紛紛表示后悔了，這到底是怎么回事？一起去了解。

從美國房產(chǎn)歷史來看，1996年1月開始的房地產(chǎn)繁榮于2006年3月結(jié)束，直到2008年初，人們開始接受住房市場已經(jīng)達到頂峰。在房地產(chǎn)市場達到頂峰后的幾年里，很多中國人投資美國房產(chǎn)，從而推動美國房地產(chǎn)的發(fā)展。

不過現(xiàn)在這些人購買美國房子后悔了，原因和這些有關(guān)：一是稅收高，沒有美國國籍，購買美國房子出租，需要繳納30%所得稅，出售后繳納28%所得稅；二是保險費用高，外國人買美國房子，一般需要買產(chǎn)權(quán)保險，是房屋總價值的0.5%；三是遺產(chǎn)稅風險，非美國國民，遺產(chǎn)稅最高達到40%。