國家什么時(shí)候取消公攤 明年取消公攤面積嗎

現(xiàn)在買商品房的人都覺得虧了，因?yàn)楣珨偯娣e不少，自己沒利用到，又花了一筆錢。所以，有不少人建議取消公攤面積。那么，究竟國家什么時(shí)候取消公攤呢？有人說明年取消公攤面積，大家認(rèn)為有可能嗎？下文就有分析了。

前段時(shí)間，住建部因?yàn)橐痪洹白≌ㄖ?yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易”引起了外界的廣泛關(guān)注。一時(shí)之間外界紛紛開始猜測，認(rèn)為這句話的含義是“取消房子公攤面積”。甚至，有人說明年取消二手房公攤，然后逐漸推展到一手房。

那么，住建部提出的一項(xiàng)還沒有確定的征求意見稿，真的是決定“取消公攤面積”嗎？小編認(rèn)為并不是這么簡單的事情，首先文件還沒有明確落地，只是一個(gè)征求意見稿，就已經(jīng)引起了廣泛的關(guān)注。最主要的原因還是因?yàn)槠渲邪恕白≌ㄖ?yīng)以套內(nèi)面積進(jìn)行交易”。

套內(nèi)面積，也被稱為“實(shí)用面積”。而建筑面積就是“套內(nèi)面積”加上“公攤面積”。關(guān)于公攤面積的定義其實(shí)并不是十分明確，不同地區(qū)之間的規(guī)范有所不同，就連同一個(gè)城市之間的不同小區(qū)也會(huì)有著差異。取消公攤也不是說不允許有公攤，只是在交易時(shí)不要把公攤面積算進(jìn)去。而且目前這個(gè)只是征求意見稿，最終會(huì)以怎樣的形式實(shí)施還不是很確定。

其實(shí)，取消公攤面積未必對(duì)業(yè)主有益。因?yàn)槿∠斯珨偯娣e，那么房價(jià)就會(huì)上漲，到時(shí)買房所需費(fèi)用還是一樣多。當(dāng)然，是否取消還要看國家決定。目前來說，國家并沒有說取消公攤面積，更沒有說過取消公攤面積的時(shí)間，所以大家不要亂猜測或亂傳播消息。