地下車位有產權嗎 一般視情況而定

隨著改革以來，汽車工業(yè)不斷發(fā)展，汽車走進千家萬戶，成為每個家庭不可或缺的出行工具?，F(xiàn)在很多小區(qū)入住率越來越高，車位越來越供不應求，有不少業(yè)主都關心地下車位有沒有產權問題，那么地下車位有產權嗎？一起去看看吧。

據了解，地下車位是否有產權，這需要視情況而定：第一、如果購房時地下車位面積已經列入公攤面積且被分攤，這類地下車位辦不了產權證；第二、如果地下車位建筑面積未分攤，且開發(fā)商單獨取得車庫產權的，則開發(fā)商可以向購房人出售產權，購房人享有地下車位產權；第三、部分地下車位屬于人防工程，而人防工程是國家強制配套，禁止開發(fā)商銷售。

一般來說，小區(qū)地下車位是有產權的，產權的車位產權年限是70年，無產權車位的使用年限是20年。在購買車位前，大家一定要了解清楚，不要到時買了才后悔莫及。