貸款買房房價降了銀行（房價如果降了,貸款的房子價格會改變嗎）

#房價若大跌，高價購房者的結(jié)局會怎樣# 房價大跌負面影響極大。個人因房產(chǎn)貶值不會去還房貸。而且更多的新增樓盤會無人問津。購房者普遍是買漲不買跌。銀行因收不回還貸造成壞賬增多，影響經(jīng)營生存，造成大批銀行倒閉失業(yè)，從而影響全社會經(jīng)濟發(fā)展。所以當前必須保持房地產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)定位，保持房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展。

老百姓只要一貸款買房就被銀行牢住牛鼻子了，一輩子給銀行做牛做馬，中間如果生病失業(yè)不僅房子的拍買還倒欠銀行幾十萬，今后房價不會漲價不跌己經(jīng)不錯了。只要用付銀行的利息租房子，存款三十年就可以全款買房，今后老百姓買房就沒有銀行什么事呢。

房地產(chǎn)將永遠是支柱產(chǎn)業(yè)，一定是牛鼻子#房地產(chǎn) #財經(jīng) #買房 #漲知識 #熱門

#千年古都地產(chǎn)夢碎：首付2成也賣不動# 頭條熱榜

首付越低，給銀行打工的時間越長，誰都不傻！

買房對于普通人老百姓來說，是人生大事，年輕人一旦背上房貸的包袱，總是比較煎熬。原因之一，就是房價過高，而工資收入?yún)s相對太低，工資扣完房貸之后，可供自己支配的太少了，壓力是很大的。

我覺得不止是洛陽的房子賣不動，三線四線城市，沒有太多的工業(yè)支撐，房價又過高，老百姓想買也會猶豫不決。

大城市工資高，房價太高，買房壓力大。三線四線城市房價高，工資卻不高，買房壓力也大。所以買房要慎重，成為房奴的滋味不好受呀！

其實如果真舍不得降房價的話，我給提個建議，房子一定好賣：

零利率，零首付。

再打出一句深入人心的廣告語“交30年房租，送您一套房”[捂臉]！

這個，就看銀行跟銀行的老板愿意不愿意了。

這樣的話，大家就當作交完30年房租，就被送了一套房吧！

因為現(xiàn)在人都不傻了。

哪怕是零首付，總價也還在那兒擺著呀。

何況，首付越少，貸款比例就越高，還的利息也越多。

最沒誠意（最大的套路），其實就是降首付了。

大家買房的時候始終記住一點，除了降總價跟利率，其它的統(tǒng)統(tǒng)都是坑。

尤其要避開低首付這個大坑。

降價是對的，但是這幾年價格飛的太高了，起碼降一半才回歸正常，這樣一來早幾年買房的業(yè)主尾款大于現(xiàn)房價，都斷供了國家銀行都受不了，決策層早看到了，該想的辦法都出來了，結(jié)果如何難料。

拯救房地產(chǎn)的唯一辦法！降房價必須打響，不然就是無用功

“房價真不能降，不然我們的生活會更難！”

中午，約閨蜜吃午飯，席間，她愁眉不展。原來，她所在的樓盤賣不出房子，公司傳出風聲，銷售再沒起色，下個月就要降底薪。

閨蜜這幾年，一直從事新樓盤的銷售工作，曾經(jīng)是她們樓盤的銷冠，未婚，就靠自己買了房子和車子，是我們羨慕的對象。

可這兩年，她的日子越來越難過，以前每月進賬幾萬，現(xiàn)在只拿底薪，還要還房貸，恨不得一分錢掰成兩分用，連和我們聚會，都是摳摳搜搜的，稍貴一點的地方都不去。

變化太大了，以前，她可是一擲千金的主啊！

我想不明白，就問她，房子不好賣，為什么開發(fā)商都不降價賣，干嘛非要死撐著不可！

閨蜜說，房價真不能降，要是降了，負面影響更大，我們老百姓的生活會變得更難。她的一番話，有理有據(jù)，真是讓我大開眼界。

首先，房價暴跌，開發(fā)商損失很大，欠銀行的貸款、欠施工方的工程款都還不上，只能倒閉，以后就沒人敢建房子了，沒房買了。

其次，如果房價下跌，老百姓的損失更大，如今，大部分家庭的財產(chǎn)，都押在房子上，房價跌了，就意味著家庭資產(chǎn)貶值。

再次，大家都不敢花錢，有錢趕緊存銀行，資金不流通，整個社會經(jīng)濟進入寒冬，失去活力，會引發(fā)通縮緊縮，經(jīng)濟會長期低迷。

最后，如果房價暴跌，很多人會失去工作，普通老百姓得遭殃，那時候，工作保不住，吃飯都成問題，還有誰再敢想著買房？

閨蜜說，她做了這么多年置業(yè)顧問，真看清楚了，樓市火爆的時候，雖然大家買房花的錢多了，但起碼很多人都買得起房，也敢去消費，一邊罵著高房價，一邊過著小日子。

一旦樓市慘淡，利率降了，房價也降了，這時，倒沒人去罵房價了，可是，跟建筑相關(guān)的材料及人工需求也萎縮了，大家收入也會同步下降，甚至降的幅度更大，要解決溫飽問題，還有幾個人想買房呢？

她總結(jié)說，大家都盼著“一鯨落，萬物生”，可老百姓真沒想到，支柱產(chǎn)業(yè)萎靡不振時，大家失業(yè)、降薪的居然這么多，真懷念以前生活欣欣向榮的日子??！

我沒有和她爭論，默默聽著，最后買了單，告別時，祝她好運，先保住工作再說。

單單從人口的角度來看，我就覺得房地產(chǎn)沒戲了，房價下跌，將成為必然，看哪天吧！

你覺得呢？

高房價和房貸都是透支民眾消費能力的罪魁禍首！

城市的居民，商品房是剛需！動輒幾萬平的房價，又有幾個家庭能夠一次付清？貸款買房，幾乎是所有家庭都繞不過的一個關(guān)口。房價本身就高了，貸款20年或者30年，一般，利息總額就等同或者高于總房款了，也就是說，居民購房的費用又翻了一番，打個比方100萬的房價加上貸款就變成了200萬，捫心自問，以現(xiàn)在的工資很多人一輩子又能掙到多少個200萬？注定了一輩子成為房奴為房子打工！全世界有這么高的貸款利息嗎？住房，是基本的需求，為什么不能低息或者免息的提供？銀行的吃相是不是太難看了？

這一次老百姓活通透了，房價只要不降，堅決不想買房。

現(xiàn)在樓市政策利好不斷。不限購了，你只要想買，房型隨便挑。利率也降低了，4.1不是最低，跌破4指日可見。首付款也不查了，你要錢在你的賬戶管他是三姨婆還是四大嬸。

若是沒有這三年的疫情，房子說不定還在天上飛?，F(xiàn)在雖然下跌，但遠沒觸底。開發(fā)商捂著不賣，坐等漲價的時代過去了，不看看還有多少人需要買房子？樓比人多，空著吧！

這一次，老百姓活通透了，想明白了，如果買房要掏空六個錢包湊夠首付，背負30年房貸，還要面對斷供風險，那這個險，大家不值得冒。

只有回歸居住屬性，才能根本平抑房價，現(xiàn)在單身男女那么多，都是房子惹的禍。等房產(chǎn)稅出臺，那個時侯就是買房子的時侯。

老百姓現(xiàn)在對于房價，所有人都很忐忑，害怕自己成為最高位的接盤俠，干脆就不買房。房價不跌，就沒辦法解決住的問題，老百姓的幸福感，又從何談起？

除了一些大的熱點城市，其它城市基本都是供大于求了！

為了一套房子，透支未來的財富，把三十年的大部分收入貢獻給銀行，對未來的盼頭又在哪里？余下的日子，就要比耐力，看誰熬得過誰！

房子如果斷供實在太慘了！

今天看見鄰居搬家了，這才知道他家的房子已經(jīng)斷供大半年，被法拍了，拍完后還倒欠銀行42萬，他當初買的時候，房價高，交的首付少，需要還給銀行的比較多。沒想到還沒有還清銀行房貸，如今卻成了法拍房，法拍后的價格比他買的時候降了很多，不過也沒辦法，如果不是山窮水盡了，他也不會讓它成為法拍房的。

聽鄰居們說，他是因為被裁員失業(yè)了，失業(yè)后沒有找工作，而是跟他的一個朋友去搞投資，結(jié)果生意失敗，全打水漂了。目前他也沒有工作，全家的基本生活開銷就靠他老婆一個人的收入撐。

他當時和朋友做生意被騙，后來又生了場大病住院了，干不了活，就這樣，家里的頂梁柱一下子就倒了，真的太慘了，沒有收入來源，每個月還要還四五千的房貸，到處借不到錢，只能選擇斷供，聽說已經(jīng)斷了半年，銀行催了很多次，但還是借不到錢，最后被法拍了。

看到他們一家五口人在搬家，把所有家電家具從房子里搬出去，看著挺心酸的，他們夫妻倆滿臉愁容，看著挺憔悴的，兩個小孩倒是在一邊玩得挺高興的，我想他們還不知道發(fā)生了什么事吧，兩個老人一把年紀了，頭發(fā)全都白了，還在進進出出的幫著搬東西，看著心里挺難受的。生活不易，大家都在負重前行，聽說他們打算離開深圳回老家了。

前段時間剛聽說一個同學也斷供了，是因為他投資的實體店生意，本來就不好做，又遇上三年疫情，加上電商的沖擊，結(jié)果實體店虧了不少錢，房貸供不起了，但幸運的是，他把房子賣掉了，沒有讓它成為法拍房。

買房真的要三思而后行，要量力而行。畢竟買房不是買大白菜，要綜合考慮收入水平能不能支撐30年的房貸支出，如果不小心最后成了法拍房，那就相當吃虧的。

想想都挺可惜的，三年疫情最難的時候都挺過來了，如今全面放開了，疫情結(jié)束了，房子卻斷供了。而且房子買來沒住幾年，最后首付搭進去了，還了幾年的利息，最后被拍賣了還倒欠銀行的錢，真的太慘了。

如果工作不穩(wěn)定，沒有穩(wěn)定的收入來源，月供壓力太大的話，貸款買房的風險真不小，大家覺得呢？

#天水頭條# 2023年房價救市揭秘驚現(xiàn)！今年是天水房地產(chǎn)解套的最后機會？

很多研究房地產(chǎn)開發(fā)商房價的大師都知道，其實，國家在2023年開始，已經(jīng)至少救了三次房地產(chǎn)開發(fā)商了。。。。。。

第一次，部分地方解除限購！

第二次，銀行降息并且放松購房貸款！

第三次，限制房價過快下跌！

現(xiàn)在是第四次了，說明國家也是黔驢技窮，已經(jīng)沒有辦法控制房價的大跌了！

2023年印鈔給房地產(chǎn)注資是最后一次救市了，不管怎么救！房地產(chǎn)已經(jīng)是“僵尸”了，沒有任何的上漲因素。老百姓也不是傻子，高價的房價已經(jīng)超出了老百姓的承受能力！房價暴跌會在五六月份出現(xiàn)！

不信？走著瞧！[作揖][作揖][作揖][呲牙][呲牙][呲牙][機智][機智][機智]