資本化率計(jì)算公式是什么

資本化率是指將未來(lái)無(wú)限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。資本化率具體的計(jì)算公式如下：

資本化率=折現(xiàn)率-未來(lái)年收入的增長(zhǎng)率。

資本化主要是指符合條件的相關(guān)費(fèi)用支出不計(jì)入當(dāng)期損益，而是計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本，作為資產(chǎn)負(fù)債表的資產(chǎn)類項(xiàng)目管理。簡(jiǎn)單理解為，資本化就是公司將支出歸類為資產(chǎn)的方式。

補(bǔ)充：資本化率和折現(xiàn)率的區(qū)別如何理解？

資本化率是指將未來(lái)無(wú)限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率；折現(xiàn)率是將未來(lái)有限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。

在未來(lái)收益額一定的情況下，折現(xiàn)率越低，收益現(xiàn)值越高，折現(xiàn)率的變化會(huì)造成資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的較大差異，其計(jì)算公式為：

折現(xiàn)率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率；

折現(xiàn)率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+通貨膨脹率。