福州抵押貸款（福州抵押貸款新政）

一、福州抵押貸款的定義

福州抵押貸款指借款人把房屋、車輛等財(cái)產(chǎn)作為抵押物提供給金融機(jī)構(gòu)，以此作為信用擔(dān)保，用于借款人工商業(yè)活動(dòng)或消費(fèi)活動(dòng)而發(fā)放的貸款。

二、福州抵押貸款的優(yōu)勢(shì)

1、可承受更高額度：由于抵押物所帶來的風(fēng)險(xiǎn)保障，金融機(jī)構(gòu)可以承諾可以提供較高額度的抵押貸款，抵押率達(dá)到70%、80%，這對(duì)抵押貸款的受益者具有十分大的理財(cái)優(yōu)勢(shì)。

2、抵押貸款利率較低：受抵押物的保障，金融機(jī)構(gòu)利率可以有效抑制，更具有吸引力，在當(dāng)今社會(huì)中，抵押貸款的利率往往比普通貸款低一些。

3、無太多的條件：金融機(jī)構(gòu)只要求借款人本人具備相應(yīng)的抵押物所有權(quán)資格，以及符合資信要求，就可以把發(fā)放貸款審批簡單化，大大提升整個(gè)快貸流程完成率。

三、福州抵押貸款的流程

1、填寫借款申請(qǐng)表

首先，借款者需要準(zhǔn)備好本人資料，準(zhǔn)備好抵押物證照，根據(jù)金融機(jī)構(gòu)規(guī)定填寫借款申請(qǐng)表，完成所需的資料上傳工作。

2、抵押物審查

金融機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)借款者提交的抵押物進(jìn)行審核，根據(jù)抵押的抵押物的實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，并確定抵押率。

3、審查資信

借款者需要提供本人的個(gè)人財(cái)務(wù)資料，以及本人的信用報(bào)告，金融機(jī)構(gòu)對(duì)這些資料都會(huì)嚴(yán)格審查，如果滿足金融機(jī)構(gòu)的要求，就會(huì)通過審查，如果不滿足，可能會(huì)采取相應(yīng)的風(fēng)控策略。

4、發(fā)放貸款

經(jīng)過以上的步驟，只要借款方審查合格，金融機(jī)構(gòu)就會(huì)發(fā)放貸款給借款方，借款方則可以按照約定的支付方式進(jìn)行還款。一般來說，福州抵押貸款的發(fā)放時(shí)效會(huì)非常短，審核少需要1-3個(gè)工作日就可以完成。

一、福州抵押貸款的申請(qǐng)門檻低：

1.福州抵押貸款的申請(qǐng)門檻比較低，個(gè)人借款者在完成個(gè)人信息登記后，需要提供本人身份證件、住址證明、存款證明、結(jié)婚證明等材料，只要這些基本材料都準(zhǔn)備齊全，就可以在短時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)福州抵押貸款。

2.銀行對(duì)借款人的資信評(píng)估較為仔細(xì)，以確保抵押貸款的安全性。個(gè)人借款者必須有足夠的抵押物及正常穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，才能夠被銀行批準(zhǔn)貸款，以確保抵押物能夠滿足銀行要求的抵押率。

二、福州抵押貸款的利息低：

1.實(shí)行浮動(dòng)利率，利率低，客戶可以根據(jù)市場(chǎng)變化而調(diào)整貸款利率，以獲得最優(yōu)的貸款結(jié)果。同時(shí)也使得客戶對(duì)具體的利息會(huì)有更多的選擇。

2.福州抵押貸款的利息也具有更長的寬限期，以滿足客戶的還款需求。客戶可以把還款時(shí)間拉長，以降低月還款金額的大小，同時(shí)借款人可以根據(jù)自身的實(shí)際還款能力，在此基礎(chǔ)上做進(jìn)一步的調(diào)整。

三、福州抵押貸款的放款快捷：

1.申請(qǐng)經(jīng)過審核后，福州抵押貸款銀行辦理及審批手續(xù)將會(huì)較為迅速，一般情況下，只需2天左右時(shí)間就可以完成放款，節(jié)省了客戶大量的時(shí)間。

2.銀行在放款時(shí)，會(huì)提供一些抵押貸款相關(guān)的服務(wù)，比如，有關(guān)詳細(xì)的抵押流程以及所需要提供的證據(jù)等等，以幫助客戶更好的了解這類貸款的申請(qǐng)流程，以及完成貸款的流程。