買房子交稅怎么算的？

購(gòu)買新房，繳稅額度由繳稅基數(shù)和稅率共同決定，其計(jì)算公式為：繳稅額=網(wǎng)簽價(jià)×稅率。網(wǎng)簽價(jià)是指，本次新房交易中房管局系統(tǒng)里體現(xiàn)的成交價(jià)格。

1、契稅為房款總金額的1.5%；

2、印花稅為房款總金額的0.05%；

3、個(gè)人所得稅為房款總金額的1%；

4、營(yíng)業(yè)稅為房款總金額的5%。

房子稅費(fèi)是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。