長沙市二手房，安居客官網(wǎng)二手房

今天由我來為大家分享長沙市二手房，以及安居客官網(wǎng)二手房的相關(guān)問題知識，希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關(guān)注收藏下本站，您的支持是我們最大的動力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！

1、填寫長沙市二手房交易網(wǎng)上簽約信息表;

2、提供房屋所有權(quán)證(原件);

3、買賣雙方身份證，結(jié)婚證或戶口本等證件(驗原件收復(fù)印件);

4、買賣雙方自備銀行活期存折;

5、如是授權(quán)委托的，須提供委托公證書原件、受托人身份證(驗原件收復(fù)印件)、委托人身份證復(fù)印件;

6、如是經(jīng)濟適用房貨幣補貼憑證購房的客戶，請?zhí)峁┯行{證原件。

二、資金監(jiān)管

1、認(rèn)真填寫長沙市二手房交易資金監(jiān)管信息登記確認(rèn)表;

2、將合同中約定的房屋成交全房款存入中信銀行資金監(jiān)管專戶。

三、產(chǎn)權(quán)過戶須提交的資料

1、網(wǎng)上簽約所需資料;

2、填寫長沙市房屋轉(zhuǎn)移登記(詢問)申請表;

3、提交電子簽約合同;

4、受讓方是外地戶口的，需提供流動人口婚育證明。

四、收費標(biāo)準(zhǔn)(2010年按財稅【2009】157號、湘價函【2009】66號文件規(guī)定繳交)

(一)住宅

1、契稅1%

2、綜合稅1.88%

3、手續(xù)費6元/平方米

4、登記費80元/套(經(jīng)適房、貨補購房40元/套)

5、成果利用費40元/套

長沙二手房手術(shù)費用，其實這費用都是有規(guī)定的，買方，如果你是買家那就需要繳，契稅是1.5%是90以上到140平米的，如果是144平以上的需要繳稅3%，90平以下的而且是第一套繳稅1%。交易費是3元／平，產(chǎn)權(quán)登記費是200左右。

賣方需繳：如果是賣家交易費是每平三元，個人所得稅就是房產(chǎn)交易盈利的20%，房款的1％如果是住了四年以上，而且是唯一的一套住房就可以免繳，如果是轉(zhuǎn)讓車庫和雜物，是不需要繳營業(yè)費的，我知道的就這么多，也有每個中介的收費不同一樣哦！

個人覺得長沙的二手房還是非常不錯的，首先長沙的二手房價格比較便宜，現(xiàn)在長沙二手房的均價大概在14000塊錢左右。其次，長沙大部分二手房的周邊的配套設(shè)施都是已經(jīng)比較成熟了，所以說在長沙購買二手房的人也是比較多的。其次，我們在長沙購買二手房的話，可以省下一大筆的裝修費用，因為長沙這邊的二手房大部分都是經(jīng)過裝修的，所以說在長沙購買二手房還是比較劃算的。

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文章到此結(jié)束，如果本次分享的長沙市二手房和安居客官網(wǎng)二手房的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！