首套房契稅計算器 房產(chǎn)證辦理費(fèi)用計算器

其實首套房契稅計算器的問題并不復(fù)雜，但是又很多的朋友都不太了解房產(chǎn)證辦理費(fèi)用計算器，因此呢，今天小編就來為大家分享首套房契稅計算器的一些知識，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個問題的分析吧！

一、房產(chǎn)證辦理費(fèi)用計算器

辦理費(fèi)用計算器主要包括契稅、住宅登記稅和印花稅。

1、契稅：購買一套房，如果面積小于90，契稅一般按照房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收。購買二套房契稅按房款3％征收；

2、住宅登記費(fèi)80元／套，非住宅登記費(fèi)550元／套；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照16.8元／平米繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照15.6元／平米繳納，居民住宅一般每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。

3、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。

二、房子全款過戶計算器

一、房產(chǎn)全款過戶計算器（賣方）：

1、交易手續(xù)費(fèi):按每平方米計算,即每平方米5元,賣方承擔(dān)50%的費(fèi)用。

2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,賣方承擔(dān)50%。

3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算。

1、中介費(fèi):按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收,賣方一般支付2.5%。

5、過戶手續(xù)費(fèi):每套50元。

二、房產(chǎn)全款過戶計算器（買方）

1、交易手續(xù)費(fèi):按每平方米計算,即每平方米5元,買方承擔(dān)50%的費(fèi)用。

2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,買方承擔(dān)50%。

3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算。

4、權(quán)證印花稅:每本5元。

5、登記費(fèi):如果房屋屬于個人產(chǎn)權(quán),每件收費(fèi)100元。

6、中介費(fèi):按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收,買方一般支付1%。

7、過戶手續(xù)費(fèi):每套50元。

8、維修基金:根據(jù)所購房屋的實際情況計算。

9、其他相關(guān)費(fèi)用:如果牽扯到房屋評估、咨詢等,還要收取評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等,根據(jù)具體情況確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

三、買房契稅怎么算2023計算器

買房契稅首套房百分之一，二套房90平以內(nèi)也是百分之一，90平以上百分之1.5，140平以上按百分之三繳納。

關(guān)于首套房契稅計算器到此分享完畢，希望能幫助到您。