lpr利率和基準(zhǔn)利率(利率lrr和lpr區(qū)別)

現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率和lpr是多少

截至2021年10月，中國人民銀行公布的基準(zhǔn)利率是貸款基準(zhǔn)利率（LPR）。其中1年期以上LPR為4.65%，1年期以下LPR為4.1%。LPR是根據(jù)銀行間同業(yè)拆借利率市場(chǎng)報(bào)價(jià)加權(quán)的方式計(jì)算得出的。與基準(zhǔn)利率一樣，LPR也是人民銀行控制貨幣政策的一個(gè)工具。隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，LPR的變化頻率也越來越高，投資者需要密切關(guān)注LPR的變化，以把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)。

lpr利率和基準(zhǔn)利率該怎么選

LPR的主要特點(diǎn)是可以隨著基準(zhǔn)利率的變化而變化，變化周期為每年一次，變化的時(shí)間為每年的元旦或者放款日，目前購房者只能選擇LPR的方式，在該種方式下，購房者又有兩種選擇：

一、浮動(dòng)利率

浮動(dòng)利率即每年隨著基準(zhǔn)利率的變化而變化，此種方式推薦給剛剛購置房產(chǎn)辦理房貸的朋友們，目前的實(shí)際利率基本上都是遠(yuǎn)高于基準(zhǔn)利率，選擇浮動(dòng)利率可以在未來幾年內(nèi)享受基準(zhǔn)利率降低帶來的優(yōu)勢(shì)；當(dāng)然現(xiàn)在已經(jīng)三月份了，LPR實(shí)行之前的有貸人群如果簽的利率是上浮的也可以改為浮動(dòng)的方式。

二、固定利率

固定利率適合于需要改成LPR方式的存量房貸且簽房貸時(shí)利率遠(yuǎn)低于基準(zhǔn)利率的購房者，該部分人群選擇固定利率既保證了能持續(xù)享受低利率，也能保證未來即使利率上漲與自己的房貸無關(guān)。

供參考！

利率lrr和lpr區(qū)別

lpr利率與基準(zhǔn)利率的區(qū)別：貸款基準(zhǔn)利率是由人民銀行不定期調(diào)整并公布。

LPR則是由報(bào)價(jià)行根據(jù)本行最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率報(bào)出，并由人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算并發(fā)布的利率。相比貸款基準(zhǔn)利率，LPR的市場(chǎng)化程度更高，更能反映市場(chǎng)供求的變化情況。

例如，過去，銀行向客戶發(fā)放貸款，利率都是按照央行公布的貸款基準(zhǔn)利率，以“上浮XX倍”、“打XX折”的形式來確定。2019年8月17日，人民銀行發(fā)布了改革完善LPR形成機(jī)制的公告，明確銀行應(yīng)主要參考LPR確定貸款利率。

也就是說，銀行新發(fā)放貸款時(shí)，利率將參照LPR，以“LPR+xx個(gè)基點(diǎn)”、“LPR-xx個(gè)基點(diǎn)”（其中，一個(gè)基點(diǎn)=0.01%），或“LPR+xx%”、“LPR-xx%”的形式來確定。

關(guān)于lpr利率和基準(zhǔn)利率，利率lrr和lpr區(qū)別的介紹到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。