買房首付費用計算器(首套房貸款利率計算器)

房子首付計算器

市民購房首付應(yīng)該是以購買房產(chǎn)的總值為基數(shù)乘以30%也就是說，100萬的房款首付是30萬，如果預(yù)付款已交一萬，開發(fā)商搞活動一萬抵三萬的話，那么，首付可以少交兩萬，28萬就可以了，然后七十萬按購房者的年齡，計算貸款年限，計算平均每個月還房貸數(shù)額就可以了。

二手房首付計算器

1，大多數(shù)城市的計算公式比較簡單，按照成交價乘以30%，二套就是用成交價乘以40%，那么就可以得到最終的首付；

2，如果你所在的城市有評估價，那么公式就是房屋面積乘以評估價，然后貸款首付是按照評估價的30-40%，剩下的部分都是要貸款的。

結(jié)語：

最后總結(jié)一下，其實二手房首付計算比較簡單，如果你購房二手房是通過房產(chǎn)公司，那么你在把房子看中之后，可以叫房產(chǎn)經(jīng)紀人，給你算一份明細，包括首付多少，還有需要繳納的稅費以及中介費。

月供首付怎么算

你好，月供首付是指每月需要支付的貸款利息和本金以及購房時需要支付的首付款之和。通常，月供首付的計算需要考慮以下因素：

1.貸款金額：購房者需要確定需要貸款的金額。

2.貸款期限：購房者需要確定貸款的期限，通常為15年、20年或30年等。

3.利率：購房者需要確定貸款的利率，通常為基準利率加上一定的浮動比例。

4.首付款比例：購房者需要確定購房時需要支付的首付款比例，通常為20%或30%等。

根據(jù)以上因素，購房者可以通過房貸計算器等工具來計算出月供首付的具體金額。一般來說，月供首付的計算公式為：月供=（貸款金額×月供利率×（1+月供利率）^貸款期限）/（（1+月供利率）^貸款期限-1）+首付款。

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