2019年房貸利率計算器 房貸計算器2023

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一、等額本息實際利率計算器

等額本息月供計算公式。

月供=本金x月利率x（1+月利率）^還款月數(shù)/[（1+月利率）^還款月數(shù)-1]。

如100萬房貸利率4.8%，月率0.4%，240月還清。

月供=100×1.004^240/[1.004^240-1]=7561元

二、房貸計算器2023***15年計算利息

利息是158375元。貸款40萬15年，利率5.25%等額本金方式還款，經(jīng)房貸計算器計算，15年利息總額為158375元。15年總共180期，等額本金是貸款本金平均分?jǐn)偟?80期，每期還本金為2222.22元，每期利息是剩余本金在當(dāng)月產(chǎn)生的利息，首月利息=400000×（5.25%÷12）=1750，次月利息=（400000-2222.22）×（5.25%÷12）=1740.28元，1～180期累計158375元。

三、2012年房貸計算器明細(xì)

（1）貸款金額：貸款的主體金額；

（2）貸款利率：按照貸款年利率計算；

（3）貸款年限：即貸款期限，以年為單位；

（4）月供金額：即每個月按照貸款金額應(yīng)還款數(shù)額；

（5）總利息：即本貸款總共支付的利息；

（6）總還款額：即本貸款總共支付的本金和利息；

（7）剩余還款額：即剩余未還款額度。

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