購房首付計(jì)算器(房子首付和月供計(jì)算器)

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房屋首付計(jì)算器

1、一手房首付計(jì)算方式：首付款＝總房款－客戶貸款額。貸款額＝合同價(jià)（市場價(jià)）×80%（首次貸款額度較高可達(dá)80%）。

2、二手房首付計(jì)算方式：凈首付款＝實(shí)際成交價(jià)－客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費(fèi)和中介服務(wù)的首付款），貸款額＝二手房評估價(jià)×80%（首次貸款額度可達(dá)80%）。貸款額估算方式，可用合同價(jià)×85%，預(yù)估出大致評估價(jià)格。

房子首付和月供計(jì)算器

第一次支付房款的叫首付，按揭貸款的房子，貸款本金額=房款額一首付款額。

等額本息還款法的月供額=貸款本金x(1÷貸款總期數(shù)十月利率)。

等額本金還款法的月供額=貸款本金÷貸款總期數(shù)十(貸款本金一已還貸款)x月利率。

個(gè)人購房計(jì)算器

下載貝殼，幸福里app等軟件，它們的軟件功能里面有個(gè)計(jì)算器，你可以根據(jù)自己的個(gè)人情況來計(jì)算，比如你首付多少，按照銀行今年的貸款利率多少，你想供多少年，月供多少都可以算出來，算得挺精準(zhǔn)的，我覺得它的功能強(qiáng)大又很實(shí)用，有購房需求的可以下載來看看算一下

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