購(gòu)房計(jì)算器(購(gòu)房明細(xì)計(jì)算器)

各位老鐵們好，相信很多人對(duì)購(gòu)房計(jì)算器都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關(guān)于購(gòu)房計(jì)算器以及購(gòu)房明細(xì)計(jì)算器的問題知識(shí)，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！

房產(chǎn)過戶費(fèi)計(jì)算器

1、過戶費(fèi)用

(1)契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)

(2)營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。賣方承擔(dān)

(3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。賣方承擔(dān)

(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)賣方承擔(dān)

(5)房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)

(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。買方承擔(dān)

(7)房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額0.5%繳納買方承擔(dān)

2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變。

購(gòu)房明細(xì)計(jì)算器

購(gòu)房明細(xì)的計(jì)算一般不需要計(jì)算器，只需要通過自己的實(shí)際情況就能算出要花費(fèi)多少錢，如果是個(gè)人首次購(gòu)買新建商品住房，則需要繳納房子成交價(jià)1%的契稅，此外，應(yīng)該繳納每平方米50元左右的公共維修基金，此外，在新房入住的時(shí)候，還需要繳納物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

月供計(jì)算器公式

貸款買房月供計(jì)算公式：每月月供額=(貸款本金÷還款總期數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率;每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù);每月應(yīng)還利息=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率

關(guān)于購(gòu)房計(jì)算器，文章到此結(jié)束，希望可以幫助到大家。