000732 股票(商業(yè)地產(chǎn)概念股票有哪些)

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商業(yè)地產(chǎn)概念股票有哪些

答：

商業(yè)地產(chǎn)概念股一覽

華遠(yuǎn)地產(chǎn)(股票代碼：600743)萬(wàn)通地產(chǎn)(股票代碼：600246)

綿石投資(股票代碼：000609)皇庭國(guó)際(股票代碼：000056)

王府井(股票代碼：600859)陽(yáng)光股份(股票代碼：000608)

小商品城(股票代碼：600415)陸家嘴(股票代碼：600663)

南國(guó)置業(yè)(股票代碼：002305)萬(wàn)科A(股票代碼：000002)

深物業(yè)A(股票代碼：000011)世茂股份(股票代碼：600823)

金融街(股票代碼：000402)三湘印象(股票代碼：000863)

華聯(lián)股份(股票代碼：000882)世聯(lián)行(股票代碼：002285)

海印股份(股票代碼：000861)泰禾集團(tuán)(股票代碼：000732)

中航地產(chǎn)(股票代碼：000043)保利地產(chǎn)(股票代碼：600048)

榮盛發(fā)展(股票代碼：002146)招商蛇口(股票代碼：001979)

北辰實(shí)業(yè)(股票代碼：601588)

2000億銷(xiāo)售愿景尚在，泰禾集團(tuán)股價(jià)為何被打回原形

因?yàn)樘┖碳瘓F(tuán)沒(méi)能實(shí)現(xiàn)這個(gè)“2000億”的銷(xiāo)售愿景，而且房地產(chǎn)業(yè)也遭遇了強(qiáng)監(jiān)管。

先來(lái)看看泰禾集團(tuán)的日K線圖。

從上圖可以看出，泰禾集團(tuán)的股價(jià)在董事長(zhǎng)黃其森夸下“2000億”的海口后，直線拉升，最高達(dá)到了每股43.47元，之后便一路跌跌不休，又回到了啟動(dòng)位置。

再來(lái)看看當(dāng)時(shí)黃其森為什么會(huì)夸下海口。身為一個(gè)二線房企，泰禾集團(tuán)在2017年實(shí)現(xiàn)了銷(xiāo)售收入1050億元，躋身房企15強(qiáng)，可能是由于當(dāng)時(shí)發(fā)展勢(shì)頭良好，黃其森才大膽喊出了“2000億”的口號(hào)，希望在2018年可以實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額翻番。

但進(jìn)入2018年以后，房地產(chǎn)行業(yè)遭遇了強(qiáng)監(jiān)管，各地限購(gòu)限貸政策升級(jí)，銀行也一再上調(diào)房貸利率，這本身便使得樓盤(pán)銷(xiāo)售便得更加困難。客觀來(lái)說(shuō)，在這種經(jīng)營(yíng)環(huán)境下，泰禾集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)還算不錯(cuò)，因?yàn)槿绻凑瞻肽?50億元的銷(xiāo)售額計(jì)算，全年銷(xiāo)售額應(yīng)該在1300億元左右，雖然距離2000億元還有700億元的缺口，但同比2017年，還是增長(zhǎng)30%左右。

如果沒(méi)有黃其森之前夸下的?？?，泰禾集團(tuán)在交出這份中報(bào)成績(jī)單后，理應(yīng)會(huì)出現(xiàn)一小波上漲行情，但可惜的是，由于資本市場(chǎng)之前對(duì)公司的預(yù)期是增長(zhǎng)100%，公司股價(jià)過(guò)度透支了公司發(fā)展，所以當(dāng)泰禾集團(tuán)的銷(xiāo)售增速不盡如意時(shí)，公司股價(jià)只能被迫回歸理性。

而且由于之前被爆炒過(guò)，所以公司在經(jīng)營(yíng)上方方面面的問(wèn)題都會(huì)被放大，特別是現(xiàn)在房企融資難，也讓A股市場(chǎng)懷疑公司是否存在償債壓力過(guò)大的問(wèn)題，使得公司的估值難以提升，連10倍都不到。

總之，泰禾集團(tuán)的股價(jià)被打回原形，是因?yàn)橹暗谋赐钢Я斯镜陌l(fā)展，而公司的最新業(yè)績(jī)又大幅低于預(yù)期，難以支撐這么高的股價(jià)，再加上所處行業(yè)遭遇了強(qiáng)監(jiān)管，自身負(fù)債率偏高，未來(lái)前景不明，使得A股市場(chǎng)沒(méi)法給予其更高的估值。

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