計(jì)算房子首付和月供的計(jì)算器 新房首付計(jì)算器

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一、房屋按揭計(jì)算器

房貸計(jì)算器2021，利用2021最新的房屋貸款利率，準(zhǔn)確計(jì)算房貸，包括房貸額度，房貸月供，房貸利息，房貸首付，房貸流程等，還提供公積金貸款條件，公積金貸款額度，公積金貸款利息。

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二、買車首付月供怎么計(jì)算器

買車分期的首付和月供的計(jì)算方法如下：

1、等額本金還款法：計(jì)算公式：每月月供=（貸款本金÷還款月數(shù)）（本金-已歸還本金累計(jì)額）×月利率；等額本金還款法就是每期償還等額的貸款本金加上上一次還款期到本次還款期剩余未還貸款本金的利息。

2、等額本息還款法：計(jì)算公式：每月月供=[貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數(shù)]÷[（1月利率）^還款月數(shù)-1]；等額本息還款法就是每期等額償還貸款的本金及利息。另外，等額本金還款要還的貸款利息較低于等額本息還款的貸款利息，但是前期的還款壓力相對(duì)較大。

三、新房首付計(jì)算器

市民購(gòu)房首付應(yīng)該是以購(gòu)買房產(chǎn)的總值為基數(shù)乘以30%也就是說(shuō)，100萬(wàn)的房款首付是30萬(wàn)，如果預(yù)付款已交一萬(wàn)，開(kāi)發(fā)商搞活動(dòng)一萬(wàn)抵三萬(wàn)的話，那么，首付可以少交兩萬(wàn)，28萬(wàn)就可以了，然后七十萬(wàn)按購(gòu)房者的年齡，計(jì)算貸款年限，計(jì)算平均每個(gè)月還房貸數(shù)額就可以了。

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