二手房個(gè)人房源出售(58同城二手房出售個(gè)人房源)

很多朋友對(duì)于二手房個(gè)人房源出售和58同城二手房出售個(gè)人房源不太懂，今天就由小編來(lái)為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來(lái)看看吧！

樓房出售:

本人因工作調(diào)動(dòng)，現(xiàn)有一樓房，地理位置優(yōu)越，東臨超市，西靠學(xué)區(qū)房，距離醫(yī)院不足五百米，樓層好第九層，室內(nèi)采光好，光照時(shí)間長(zhǎng)，客廳落地窗，三室兩衛(wèi)，價(jià)格美麗。有意者請(qǐng)于本人聯(lián)系，聯(lián)系電話＃＃＃＃＃歡迎買房人隨時(shí)看房，可以分三次付款！

以下是關(guān)于賣房需要交的費(fèi)用的具體介紹：

1、二手房屋交易費(fèi)：

按照房屋面積來(lái)收取，具體費(fèi)用為3元每平方米。

2、印花稅：

按照房款的5%來(lái)收取。

3、營(yíng)業(yè)稅：

按照房屋購(gòu)買價(jià)與房屋出售價(jià)差價(jià)乘以5%(房產(chǎn)證未滿5年)來(lái)收取，房產(chǎn)證滿五年則無(wú)需繳納該筆費(fèi)用。

4、個(gè)人所得稅：

按照房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除)。個(gè)人所得稅率是個(gè)人所得稅稅額與應(yīng)納稅所得額之間的比例。個(gè)人所得稅率由國(guó)家相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定，根據(jù)個(gè)人的收入計(jì)算。繳納個(gè)人所得稅是收入達(dá)到繳納標(biāo)準(zhǔn)的公民應(yīng)盡的義務(wù)。

5、附加費(fèi)：

按照營(yíng)業(yè)稅的2%收取附加費(fèi)用。

6、城建費(fèi)：

按照營(yíng)業(yè)稅的7%收取。

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