房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人的名字，女性別傻了婚前買房寫自己名字

其實(shí)房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人的名字的問題并不復(fù)雜，但是又很多的朋友都不太了解女性別傻了婚前買房寫自己名字，因此呢，今天小編就來為大家分享房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人的名字的一些知識(shí)，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個(gè)問題的分析吧！

公寓房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人的名字嗎？

可以寫兩個(gè)或以上的人。不管是商用房，住房，公寓都是可以寫兩人名字的。一般房產(chǎn)證上寫幾個(gè)名字沒有具體規(guī)定，公寓房產(chǎn)證也是一樣的，寫兩個(gè)人名字或兩個(gè)以上都是可以的，但要注意明確好產(chǎn)權(quán)分配，避免產(chǎn)生不愉快。

寫產(chǎn)權(quán)所有人的名字，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以寫一個(gè)人的名字也可以寫兩個(gè)人的名字。

1、寫準(zhǔn)夫妻兩個(gè)人的名字：買房時(shí)如果房子的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上名字為準(zhǔn)夫妻雙方的名字，那么該房子就屬于準(zhǔn)夫妻的雙方的共同財(cái)產(chǎn)，領(lǐng)證之后夫妻雙方就開始共同的債務(wù)還貸了。

2、寫男女一方的名字：假設(shè)A、B為要結(jié)婚的情侶，如果A的父母出資買房，且房子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的名字是A.若兩人結(jié)婚后，B和A感情破裂，法院在處理夫妻公共財(cái)產(chǎn)的問題時(shí)，該房子就不屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，只能屬于A。

3、寫一方及其父母名：還是A、B兩人，A和A的父母出資買房，房子的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上寫的是A和其父母的名字，那么三人均可享受房子所帶來的增值效益，又均需承擔(dān)房子的還貸義務(wù)。4.準(zhǔn)夫妻及其雙方的父母名字都寫上：不用糾結(jié)房子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上寫得下還是寫不下名字，購房合同是寫幾個(gè)人名都可以的，但不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是一人一證，無論多少人，有一個(gè)業(yè)主是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，其他人的證為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)共有證。

1、農(nóng)村房產(chǎn)證上對于名字是沒有個(gè)數(shù)限制的，如果加上名字以后，這就屬于共有的，也會(huì)造成每個(gè)人都會(huì)有多套房，多套房以后政策會(huì)要求繳稅，限制購房貸款等問題。

2、房產(chǎn)證上如果加上父母的名字，就會(huì)造成兩份老人過世以后的遺產(chǎn)稅，這個(gè)稅比大家現(xiàn)在交納的房產(chǎn)稅要高很多。可見農(nóng)村房產(chǎn)證上并不是說名字寫的越多越好，對于以后繳稅是很不利的。

3、在農(nóng)村房產(chǎn)證上加名字，辦理手續(xù)很復(fù)雜，如果是有房沒有貸款的情況下，需要帶好身份證及復(fù)印件，審核完成以后，工作人員會(huì)給出辦理序號(hào)到窗口辦理業(yè)務(wù)。如果有房有貸款的話，就需要先去銀行辦理抵押變更的手續(xù)，繳納房產(chǎn)證上加名字需要的費(fèi)用，另外還要加上貸款，純公積金需要支付100元。

4、如果沒有結(jié)婚或者是沒有血緣關(guān)系的，可以在房產(chǎn)上加名字，但是過程會(huì)更加復(fù)雜，這回涉及到房屋買賣的問題。

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