2019房貸利率表(建設(shè)銀行2019年利率走勢(shì))

2018年保定房貸利率是多少，現(xiàn)在買房劃算嗎

近期保定的利率都有所上調(diào)，剛看到某網(wǎng)站發(fā)布的各大銀行的利率表

各大銀行的利率上浮比較明顯，樓市限購(gòu)政策依然執(zhí)行，購(gòu)房者的準(zhǔn)入門檻不斷攀高，如果是剛需，能上車的趕緊上車。

建設(shè)銀行2019年利率走勢(shì)

按照2019年中國(guó)建設(shè)銀行存款利率表，整存整取方式存款一年期利率為1.75%；二年期利率為2.25%；三年期利率為：2.75%。以零存整取、整存零取、存本取息方式一年期利率為1.35%；三年期利率為1.55%。根據(jù)公式本金*年利率*存款期限=利息：

以3萬(wàn)元為例，整存整取一年期利息是：3萬(wàn)元*1.75%*1=525元；二年期利息是：3萬(wàn)元*2.25%*2=1350元；三年期利息是：3萬(wàn)元*1.55%*3=1395元。以零存整取、整存零取、存本取息方式，一年期利息是：3萬(wàn)元*1.35%*1=405元；三年期利息是：3萬(wàn)元*1.55%*3=1395元。

具體利息以實(shí)際存款金額和存款銀行利率為準(zhǔn)。

2019年之前的房貸利率是怎樣的

要了解利率的問(wèn)題需要關(guān)注三個(gè)方面：基準(zhǔn)貸款利率、特定行業(yè)利率、住房公積金貸款利率。

具體到哪個(gè)城市、哪個(gè)項(xiàng)目還需要參考很多因素：中央地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)、具體城市貸款政策（首付款比例、公積金貸款政策）、項(xiàng)目貸款銀行（各家銀行執(zhí)行中央基準(zhǔn)利率有自行上漲、下浮的浮動(dòng)空間）。

今天是LPR政策執(zhí)行第一天，之前各家銀行執(zhí)行的都是基準(zhǔn)利率央行指導(dǎo)價(jià)，各銀行有一定上浮和下調(diào)的權(quán)限。

在地產(chǎn)調(diào)控寬松的前幾年，也就是在2006年之前，住宅的商業(yè)貸款是享受基準(zhǔn)利率8折的利率優(yōu)惠的。

前三年左右，地產(chǎn)調(diào)控趨緊的幾年，住宅的商業(yè)貸款是基準(zhǔn)利率的1.1-1。3倍。各家銀行都對(duì)地產(chǎn)貸款額度進(jìn)行了上限規(guī)定。

不論是什么時(shí)期，國(guó)家都鼓勵(lì)剛需購(gòu)房，比方說(shuō)首套房、90平米以下貸款利率優(yōu)惠，保障居有其屋的生活需求。

國(guó)家通過(guò)調(diào)控貸款利率的漲跌，調(diào)控地產(chǎn)行業(yè)預(yù)期、杠桿、投資規(guī)模，進(jìn)一步遏制同類化、同質(zhì)化投資，降低行業(yè)杠桿率，遏制投機(jī)性、投資性購(gòu)房。

關(guān)于2019房貸利率表的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。