如何評(píng)價(jià)目前的深圳房?jī)r(jià)？

對(duì)于目前的深圳房?jī)r(jià)，可以用四個(gè)字來(lái)形容，那就是：高不可攀！ 根據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院給出的數(shù)據(jù)顯示，目前深圳的房?jī)r(jià)收入比均值已經(jīng)超過(guò)了40！也就是說(shuō)年輕人想要在深圳買房，平均需要40年的時(shí)間才行！如果按照一個(gè)人22歲大學(xué)畢業(yè)出來(lái)工作，也就是說(shuō)他需要等到62歲的時(shí)候才能買得起房深圳的房子。這種房?jī)r(jià)水平，只能說(shuō)是高的離譜。 所以現(xiàn)在說(shuō)起深圳的房?jī)r(jià)，大家的評(píng)價(jià)出奇的一致，那就是深圳的房?jī)r(jià)真的高不可攀。甚至有網(wǎng)友因?yàn)樯钲诟叻績(jī)r(jià)的原因還開(kāi)起了玩笑，把“來(lái)了就是深圳人”的口號(hào)，改成了“來(lái)了也不是深圳人”！可見(jiàn)深圳的房?jī)r(jià)給大家造成了多大的壓力，特別是一些懷著夢(mèng)想來(lái)到深圳的年輕人。 因此對(duì)于現(xiàn)在深圳的高房?jī)r(jià)問(wèn)題，不少人都覺(jué)得已經(jīng)到了必須要限制的地步了，如果再不對(duì)深圳房?jī)r(jià)進(jìn)行限制的話，那么深圳對(duì)外的人口吸引力就會(huì)不斷下降。畢竟對(duì)于大部分外來(lái)人員而言，在一個(gè)城市里打工，最大的夢(mèng)想就是在這個(gè)城市買一套屬于自己的房子。如果連房子都買不起房，誰(shuí)愿意為這個(gè)城市付出自己的青春呢？ 不過(guò)就目前來(lái)看，深圳房?jī)r(jià)之所以會(huì)這么高，主要原因就是因?yàn)樯钲诘墓┬杳鼙容^緊張。因?yàn)樯钲谀壳懊磕甓加?0多萬(wàn)新增人口，但因?yàn)橥恋刭Y源緊張的關(guān)系，深圳每年能增加的新增供應(yīng)其實(shí)并不多，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了深圳新增人口的需求。所以在這種矛盾下，深圳的高房?jī)r(jià)問(wèn)題真的很難得到解決。 不過(guò)我個(gè)人覺(jué)得，在深圳建立了二手房指導(dǎo)價(jià)機(jī)制之后，深圳的高房?jī)r(jià)問(wèn)題，其實(shí)已經(jīng)得到了有效的限制。所以未來(lái)深圳的高房?jī)r(jià)問(wèn)題肯定會(huì)得到解決，到時(shí)候年輕人再也不會(huì)因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)的問(wèn)題而離開(kāi)深圳。不過(guò)這一切都需要時(shí)間，而且是很長(zhǎng)一段時(shí)間。