昆山看房網(wǎng)(昆山購房網(wǎng))

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江南明珠苑由昆山市金威房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),總面積258796平米,總建筑面積300000平米。優(yōu)點在于:坐落于中心地段。房型較好,通透、南北通。綠化率達(dá)到50%。物業(yè)管理不錯。

昆山的買房流程如下：

1，認(rèn)購。

買房時需要提前認(rèn)購，需要在售樓處確定房源－個人購房信息填寫－簽訂定金合同－雙方簽字確認(rèn)，蓋章－購房人支付定金保存好收據(jù)。注意這一步預(yù)付的是“定金”而不是“訂金”。訂金在法律上沒有明確的界定，通常表示預(yù)先支付的放款，不存在違約責(zé)任賠償。

2、簽約。

買房簽約時要帶好定金收據(jù)、本人證件、私章、戶口本、收入證明。流程為在定金合同約定期限內(nèi)，簽訂《商品房購房合同》－雙方就合同進(jìn)行協(xié)商－雙方簽字蓋章－購房者支付首付并保存。

3、選擇貸款方式。

選擇貸款方式，商業(yè)貸款申請條件較低，使用較為普遍。公積金貸款是國家為居民提供的一種住房保障制度，申請條件相對更復(fù)雜。

4、辦理貸款。

辦理貸款，選擇貸款銀行－確定貸款金額－提供辦理貸款需要的資料－簽借款合同－房產(chǎn)交易完成后，交易開具他項權(quán)利證明－銀行收到他項權(quán)利證明，貸款劃到借款人賬戶，借款人按月償還貸款。

5、房屋驗收。

最后是房屋驗收，入住前查看房屋的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。

提示：昆山市人才安居不限購的條件：

1，在昆山市企業(yè)工作，申請購房時在崗在職，具有本科及以上學(xué)歷的人才；

2，在昆山市企業(yè)工作，申請購房時在崗在職，具有大專學(xué)歷，本人專業(yè)與所在崗位匹配，且專業(yè)符合當(dāng)年度市人社局發(fā)布的《昆山市重點產(chǎn)業(yè)緊缺人才需求目錄》。

以上人才購房前至市人社局進(jìn)行人才購房資格認(rèn)定，經(jīng)認(rèn)定后的人才由市住建局、國土局參照相關(guān)規(guī)定落實執(zhí)行本市戶籍居民購房政策。

有。昆山鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊地址位于江蘇蘇州昆山市，注冊地昆山市玉山鎮(zhèn)樾閣北路219號的郵政編碼為215300，所屬街道為江蘇省蘇州昆山市玉山鎮(zhèn)，所屬社區(qū)為江蘇省蘇州昆山市玉山鎮(zhèn)。

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