為什么復(fù)式房便宜沒人買？住過復(fù)式房子的后悔

本篇文章給大家談?wù)劄槭裁磸?fù)式房便宜沒人買，以及住過復(fù)式房子的后悔對應(yīng)的知識點(diǎn)，文章可能有點(diǎn)長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識，最重要的是希望對各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。

1、提升了土地利用率，開發(fā)商也節(jié)約了本錢，價(jià)格便宜一些。

2、由于房屋上下樓需要樓梯或者是梯子來連接，如果家里有老人和小孩的話，可能會(huì)不太安全。

3、有一部分復(fù)式房屋在設(shè)計(jì)的時(shí)候，會(huì)出現(xiàn)朝向不好的問題，另外采光方面也有一點(diǎn)點(diǎn)問題。

4、格局比較小的復(fù)式房屋，樓上面積不容易分配，長期居住也不是很舒適。

5、房間內(nèi)的隔板通常采用的是木隔斷，抗燃能力比較差，因此房屋的安全性也不是太好。

復(fù)式房因?yàn)槭菑?fù)式多層的，所以比較實(shí)惠便宜。把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進(jìn)出樓上臥室，樓上休息樓下活動(dòng)，增加土地利用率，最大限度降底開發(fā)成本。

復(fù)式住宅交通面積都要比普通戶型大，而且復(fù)式樓的采光都比較好，而且復(fù)式樓住宅里面都比較安靜，物業(yè)上面的費(fèi)用比較低，看上去也比較高端上檔次，所以受到大家的喜愛。

這個(gè)看個(gè)人喜歡啊，復(fù)式房分區(qū)會(huì)比較明顯，一般第一層是客廳餐廳加一個(gè)或者兩個(gè)房間，作為客房或者說是公共區(qū)域，第二層設(shè)為主人獨(dú)立的私密空間，主人房，書房等。私密性比較好。

單層的就比較簡單了。

價(jià)格方面，一般復(fù)式房的可拓展面積都很大，多的可以達(dá)到1:1，也就是通常所說的贈(zèng)送面積，買一層送一層，就目前市面上的復(fù)式基本上都能達(dá)到50%的贈(zèng)送吧，平面的一般只有10%左右的贈(zèng)送，正常是復(fù)式會(huì)比平層貴才是合理的。不過房子的定價(jià)參考因素很多，開發(fā)商知名度，附帶學(xué)位，樓層，朝向，戶型設(shè)計(jì)等等。

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