房產(chǎn)稅2019最新消息 2019房產(chǎn)稅最新政策

房產(chǎn)稅2019最新消息出爐了沒有呢，很多訊息在告訴我們房產(chǎn)稅真的要來臨了嗎，如果房產(chǎn)稅真的要開始征收那么必定會(huì)引起很大的反響，只要有房都要繳納房產(chǎn)稅。那么2019房產(chǎn)稅真假呢?房產(chǎn)稅如何征收還是減半征收呢?以下是2019房產(chǎn)稅最新政策。

一、2019房產(chǎn)稅真假性質(zhì)

根據(jù)全國人大立法部門的策劃，已經(jīng)將房產(chǎn)稅列入了靠前類立法項(xiàng)目，也就說房產(chǎn)稅勢(shì)在必得一定會(huì)執(zhí)行的，上海、重慶兩地改革試點(diǎn)是探索個(gè)人住房環(huán)境征收稅務(wù)的寶貴經(jīng)驗(yàn)，也是國家對(duì)于地產(chǎn)稅務(wù)改革的明確方向。

多地房地產(chǎn)人事也預(yù)示，房產(chǎn)是制度出臺(tái)的早晚只是時(shí)間為，目前從上海和重慶的改革方向看這就是一種趨勢(shì)了。目前征收房產(chǎn)稅沒有太大的技術(shù)困難，這一項(xiàng)稅收政策國家已經(jīng)研究很長(zhǎng)時(shí)間了，理論上研究的也很充分了，重慶上海的實(shí)驗(yàn)就是為了積累經(jīng)驗(yàn)。

三、房產(chǎn)稅征收對(duì)象

按照最新重慶房產(chǎn)稅的征收對(duì)象來看，以下幾種人群會(huì)被征收房產(chǎn)稅：

1、擁有與獨(dú)立的商品住宅、個(gè)人新購的高檔住宅(高檔住宅是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到主城區(qū)房?jī)r(jià)的2倍以上的住房)

2、在重慶沒有戶口、沒有公司、沒有工作的人購買的第二套(包含第二套)以上的普通住房

3、只要房?jī)r(jià)達(dá)到17630元/平方米及以上的住房都要征收房產(chǎn)稅

4、在此房產(chǎn)稅出臺(tái)之前已經(jīng)擁有的獨(dú)棟商品住宅，免稅面積為180平米;

5、新購買的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平米

6、納稅人家里共有多套新房的，要按照購買時(shí)間先后順序，對(duì)于先購買的要扣除免稅面積

7、在重慶沒有戶籍、沒有公司、沒有工作的人群，繳納房產(chǎn)稅沒有面價(jià)面積

三、房產(chǎn)是征收方式

這次征稅的計(jì)算方法是：

（1）人均免稅居住面積*家庭人數(shù)，所以擁有的房屋越多所要繳納的稅也就會(huì)越多。

（2）只有一套房子的將可以進(jìn)行免稅，免稅的面積與首套房所在地區(qū)制定的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算，

（3）首套房面積不足以扣除的將由二套房中扣除，并依次類推下去。

每個(gè)地方征收房產(chǎn)稅的稅率會(huì)不同，參考以上重慶的方式，一二線城市應(yīng)該差不多。據(jù)消息透露房地產(chǎn)稅征收稅率確定為0.1—1%之間。

四、房產(chǎn)稅對(duì)那些人有影響

1、在中心城區(qū)有大量拆遷房的人

房產(chǎn)稅都是從一線城市開始試驗(yàn)，一線城市房?jī)r(jià)高對(duì)于城區(qū)擁有幾天的人群來說會(huì)比較大的影響。很多人孤注一擲抱著炒房的心態(tài)，背負(fù)了巨額的貸款，房產(chǎn)是出臺(tái)意味著炒房的人可能要虧大了。房產(chǎn)稅就是變相的整改樓市，促進(jìn)樓市良性發(fā)展。

2、在三四線城市擁有大量房的人

現(xiàn)在各地都開始舊城改造棚改計(jì)劃，但是現(xiàn)在三四線城市越來越多額開放商會(huì)給放而不是現(xiàn)金，小城市人口少房?jī)r(jià)不可能一直升馬上回飽和，多余的房子只能以拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞搅鲃?dòng)出去。所以一旦房產(chǎn)稅出臺(tái)這些人會(huì)苦不堪言。