新契稅法什么時候開始實施 附解讀

我們國家近日發(fā)布了新契稅法，具體實施的時間是2021年9月份，距離2021年還有一段時間，那么新契稅法有哪些政策需要了解的，我們在什么情況下要交契稅，契稅是什么意思，它的稅率是多少，讓我們一起看看下面解讀。

中華人民共和國契稅法發(fā)布時間：

2020年8月11日起

中華人民共和國契稅法實施時間：

2021年9月1日起

原文政策及相關(guān)問題

中華人民共和國主席令第五十二號　　

《中華人民共和國契稅法》已由中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議于2020年8月11日通過，現(xiàn)予公布，自2021年9月1日起施行。

一、契稅是什么意思?

契稅，指在土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時向所有權(quán)承受者征收的稅。

二、什么情況要交契稅?

在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國契稅法》規(guī)定繳納契稅。

本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：

(一)土地使用權(quán)出讓;

(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、互換;

(三)房屋買賣、贈與、互換。

前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。

以作價投資(***)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。

三、契稅稅率是多少?

3%-5%