湖北省武漢房產過戶給子女新規(guī)定2019

2019年一則政策公告引起了關注，根據(jù)公告顯示，將個人的房產過戶給自己的兄弟姐妹、配偶、子女、孫子女等近親屬將不收取個人所得稅，這對我們真是一個大好消息。那么在需要收費的情況，是如何繳納個人所得稅的呢，下面我們來看詳細公告信息。

一、房產過戶給子女新規(guī)定

為貫徹落實修改后的《中華人民共和國個人所得稅法》，做好政策銜接工作，現(xiàn)將個人取得的有關收入適用個人所得稅應稅所得項目的事項公告如下：

一、個人為單位或他人提供擔保獲得收入，按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。

二、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入，按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。按照《財政部國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)靠前條規(guī)定，符合以下情形的，對當事雙方不征收個人所得稅：

(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

本公告自2019年1月1日起執(zhí)行。

二、偶然所得個人所得稅如何算

偶然所得，適用20%的比例稅率。以每次收入額為應納稅所得額。

偶然所得應納稅額的計算公式為：

應納稅額=應納稅所得額×適用稅率=每次收入額×20%

三、個人偶然所得稅的范圍

個人偶然所得稅是指稅務機關根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》，向納稅人取得的偶然所得征收的稅款。征稅對象主要是個人得獎、中獎、中彩以及其它偶然性質的所得收入。對于個人從企業(yè)取得的偶然所得，應由企業(yè)按規(guī)定代扣代繳個人所得稅。