國家稅務(wù)總局長沙市稅務(wù)局公告2019年第4號(hào) 國家稅務(wù)總局長沙市稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人出租住房個(gè)人所得稅核定征收應(yīng)稅所得率的公告

國家稅務(wù)總局長沙市稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人出租住房個(gè)人所得稅核定征收應(yīng)稅所得率的公告

國家稅務(wù)總局長沙市稅務(wù)局公告2019年第4號(hào) 2019-11-28

　　為進(jìn)一步規(guī)范個(gè)人出租住房的個(gè)人所得稅征收管理，促進(jìn)住房租賃市場健康發(fā)展，根據(jù)《國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人出租住房個(gè)人所得稅征收管理的公告》（國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局公告2019年第9號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我市個(gè)人出租住房核定征收個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得率公告如下：

　　一、納稅人出租（轉(zhuǎn)租）住房不能提供合法、準(zhǔn)確的成本費(fèi)用憑證，不能準(zhǔn)確計(jì)算住房租賃成本費(fèi)用的，按租金收入的10%核定應(yīng)納稅所得額。

　　二、應(yīng)納稅額的計(jì)算公式如下：應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率應(yīng)納稅所得額=應(yīng)稅收入×10%個(gè)人出租住房減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。應(yīng)稅收入不含本次出租繳納的增值稅。

　　三、本公告自2019年12月1日起施行，有效期5年。

　　特此公告。

國家稅務(wù)總局長沙市稅務(wù)局

2019年11月28日