土地增值稅實行什么稅率?

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅法》規(guī)定，土地增值稅稅率為30%。但是，對于非居民個人或者企業(yè)出售房地產(chǎn)所得的土地增值部分，稅率為20%。同時，對于普通住房的出售，可以享受免征或減征土地增值稅的政策。具體的免征或減征條件和標準，需要根據(jù)當?shù)氐恼邅泶_定。