房產(chǎn)的個(gè)人所得稅怎么計(jì)算

房產(chǎn)的個(gè)人所得稅計(jì)算方法如下：
1. 首先，計(jì)算出房產(chǎn)的純收入。純收入等于房產(chǎn)的租金收入減去相應(yīng)的稅費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用。
2. 然后，根據(jù)個(gè)人所得稅法規(guī)定，房產(chǎn)的個(gè)人所得稅稅率為20%。如果純收入不超過(guò)30,000元，稅率為10%。
3. 最后，根據(jù)房產(chǎn)的純收入和個(gè)人所得稅稅率計(jì)算出應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅金額。

例如，如果某個(gè)人擁有一套房產(chǎn)，每年租金收入為10萬(wàn)元，相應(yīng)的稅費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用為2萬(wàn)元，那么該房產(chǎn)的純收入為8萬(wàn)元。根據(jù)個(gè)人所得稅法規(guī)定，該房產(chǎn)的個(gè)人所得稅稅率為20%，因此應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅金額為8萬(wàn)元 x 20% = 1.6萬(wàn)元。