個人出租房屋產(chǎn)生的稅費怎么計算？增值稅、房產(chǎn)稅、個人

個人出租房屋產(chǎn)生的稅費主要有增值稅、房產(chǎn)稅和個人所得稅。增值稅：根據(jù)《增值稅管理條例》，出租房屋的租金收入，需要繳納增值稅。此種情況，增值稅稅率一般為6%。房產(chǎn)稅：根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》，個人出租房屋，必須按月或按季度向稅務機關(guān)繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅稅率一般為0.5%~2%。個人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》，個人出租房屋的收入，必須繳納個人所得稅，個人所得稅稅率為3%-45%。拓展知識：除了以上三種稅費，出租房屋所需繳納的費用還有地方教育費、地方維護基金和消費稅等，具體收費標準以及繳納時間，可以參考本地稅務機構(gòu)的規(guī)定。