個(gè)人買(mǎi)賣(mài)房屋都需要繳納什么稅？稅率是多少

在個(gè)人買(mǎi)賣(mài)房屋的情況下，需要繳納的稅款有營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。營(yíng)業(yè)稅是買(mǎi)賣(mài)房屋的雙方按照一定的比例繳納的稅款，不論什么情況，營(yíng)業(yè)稅的稅率都是千分之十。而個(gè)人所得稅，則取決于賣(mài)方的身份，如果你是一般納稅人，則根據(jù)減免政策，你只需再交納2.25%的個(gè)人所得稅；如果你是非正常納稅人，則應(yīng)交納20%的個(gè)人所得稅。在個(gè)人買(mǎi)賣(mài)房屋的情況下，除了營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅外，還應(yīng)準(zhǔn)備相關(guān)的服務(wù)費(fèi)用，比如，法律服務(wù)費(fèi)、房屋買(mǎi)賣(mài)評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，其它服務(wù)費(fèi)的金額與所買(mǎi)賣(mài)的房屋有關(guān)，所以在買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，一定要提前做好相關(guān)的支出準(zhǔn)備。拓展知識(shí)：在買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，一定要及時(shí)報(bào)稅，以確保稅務(wù)的完整性，避免不必要的麻煩。同時(shí)，也應(yīng)該做好買(mǎi)賣(mài)房屋的手續(xù)，比如，申請(qǐng)購(gòu)房證明、房產(chǎn)登記申請(qǐng)、以及房產(chǎn)證等，以確保雙方的權(quán)益得到有效的保障。