投資性房地產的定義 形式及范圍是什么

投資性房地產是指企業(yè)為獲得租金、資本增值或者兩者兼而有之而持有的房地產。其形式包括獨立房產、建筑物內的房產和土地使用權等。投資性房地產的范圍包括商業(yè)用途的房地產、租賃用途的房地產和為出售而持有的房地產等。企業(yè)在持有投資性房地產時，應按照其公允價值計量，并在資產負債表中以投資性房地產的公允價值減去累計折舊和減值準備后的凈額列示。企業(yè)應當在其財務報告中充分披露投資性房地產的相關信息，包括投資性房地產的公允價值、租賃收入、空置率、租金逾期情況、投資性房地產的管理費用等。