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房貸利息計(jì)算公式是什么？
2024-11-06 07:05:43
來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
房貸利息計(jì)算公式如下：
每月應(yīng)還利息 = 剩余貸款本金 × 月利率
其中，月利率 = 年利率 ÷ 12
例如，某人貸款100萬(wàn)元，年利率為5%，按照等額本息還款方式，假設(shè)貸款期限為20年，則每月應(yīng)還本息為6,710.7元。在靠前個(gè)月還款時(shí)，剩余貸款本金為100萬(wàn)元，月利率為5% ÷ 12 = 0.4167%，因此每月應(yīng)還利息為100萬(wàn)元 × 0.4167% = 416.7元。
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