二級(jí)資質(zhì)具備

二級(jí)資質(zhì)的具備條件

以便您了解二級(jí)資質(zhì)的具體要求和條件。

1. 企業(yè)資產(chǎn)和規(guī)模要求

• 注冊(cè)資本：二級(jí)資質(zhì)企業(yè)的注冊(cè)資本通常不低于規(guī)定數(shù)額。例如，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，注冊(cè)資本不低于3000萬(wàn)元。

• 企業(yè)規(guī)模：企業(yè)需要達(dá)到一定的規(guī)模，擁有獨(dú)立法人資格和成熟的組織機(jī)構(gòu)。配備高級(jí)與中級(jí)管理技術(shù)人員及相關(guān)人才，企業(yè)規(guī)模應(yīng)符合國(guó)家對(duì)二級(jí)資質(zhì)的要求。

2. 企業(yè)主要人員要求

• 注冊(cè)建造師：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。

• 中級(jí)以上職稱人員：建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

• 技術(shù)工人：中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。

3. 企業(yè)工程業(yè)績(jī)要求

• 業(yè)績(jī)要求：二級(jí)資質(zhì)企業(yè)近3年的業(yè)績(jī)通常不低于規(guī)定數(shù)目，有的行業(yè)要求更高。例如，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

• 項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)：二級(jí)資質(zhì)企業(yè)近3年應(yīng)有一定數(shù)量的主要項(xiàng)目完成，項(xiàng)目類型涉及專業(yè)領(lǐng)域的中型或大型工程。

4. 專業(yè)技術(shù)人員要求

• 專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中，具有中級(jí)以上職稱的不少于15人（高級(jí)職稱的6人），持有崗位資格證書14人。

• 業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

5. 管理制度要求

• 質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，例如ISO9000認(rèn)證。

• 商品住宅銷售中的制度：在商品住宅銷售中實(shí)行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書制度。

• 質(zhì)量投訴處理：質(zhì)量投訴率3%以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100%。

6. 相關(guān)證照要求

• 行業(yè)資質(zhì)證書：提供相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證以及消防等級(jí)評(píng)定等文件資料。

• 財(cái)務(wù)報(bào)表：提供財(cái)務(wù)報(bào)表、組織機(jī)構(gòu)代碼證等法人資格證明和相關(guān)文件材料。

7. 其他要求

• 建筑工程質(zhì)量：連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%，工程竣工綜合驗(yàn)收合格率達(dá)100%，優(yōu)良品率60%以上。

• 未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故：參考市開發(fā)主管部門出具的質(zhì)量事故報(bào)告，確保企業(yè)未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

二級(jí)資質(zhì)的獲取需要企業(yè)在多個(gè)方面滿足具體的要求，包括但不限于企業(yè)資產(chǎn)、主要人員配置、工程業(yè)績(jī)、專業(yè)技術(shù)人員配備、管理制度建立和完善、相關(guān)證照的獲取以及建筑工程質(zhì)量的保證。企業(yè)應(yīng)全面提高與各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)要求相適應(yīng)的水平，方可成功申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)。