建筑資質(zhì)政策最新規(guī)定解讀

建筑資質(zhì)政策最新規(guī)定解讀

施工綜合資質(zhì)的調(diào)整

施工綜合資質(zhì)將原來的 10 類總包特級資質(zhì)（房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用）整合為不分等級的施工綜合資質(zhì)。取得施工綜合資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)各類工程的施工總承包、項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。這意味著綜合資質(zhì)企業(yè)之間的競爭將更加激烈，因?yàn)樵瓉硇枰〉孟鄳?yīng)的特級資質(zhì)才能承接特定工程，現(xiàn)在只需一項(xiàng)綜合資質(zhì)即可。例如，過去企業(yè)若想承接房屋建筑和公路工程，需要分別取得房屋建筑特級資質(zhì)和公路特級資質(zhì)，而現(xiàn)在只要獲得施工綜合資質(zhì)就能承接這兩類工程。

- 新舊對比方面，企業(yè)資信能力新增“具有施工總承包甲級資質(zhì)中的 2 項(xiàng)以上”，取消了“企業(yè)注冊資本金 3 億元以上”的要求。同時，企業(yè)主要人員方面新增“其中申報施工綜合資質(zhì)的 2 項(xiàng)施工總承包甲級資質(zhì)對應(yīng)專業(yè)的一級注冊建造師均不少于 20 人”。

三級資質(zhì)換發(fā)二級

今年最大的政策紅利之一是建筑企業(yè)三級資質(zhì)升級二級。住建部發(fā)布了相關(guān)通知，其中工程勘察設(shè)計(jì)丙級、丁級資質(zhì)換領(lǐng)相同。這一政策為企業(yè)提供了更廣闊的發(fā)展空間和更多的市場機(jī)會。

- 對于持有三級資質(zhì)的企業(yè)來說，可按照現(xiàn)行二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求申請升級，也可按照新規(guī)定直接申請二級資質(zhì)。但需要注意的是，三級資質(zhì)換發(fā)的二級資質(zhì)有效期為一年。

審批管理的新要求

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》，提出了一系列新要求，包括提高審批效率、統(tǒng)一審批權(quán)限、加大動態(tài)核查力度、加強(qiáng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)注冊人員考核、加強(qiáng)信用管理等。

- 這些要求旨在規(guī)范建筑市場秩序，提高企業(yè)資質(zhì)管理的科學(xué)性和公正性，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

新版資質(zhì)改革方案

國務(wù)院審議通過的《新版資質(zhì)改革方案》對建筑資質(zhì)政策進(jìn)行了重大調(diào)整。大幅精簡審批條件，放寬對企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績和技術(shù)裝備等的考核要求。適當(dāng)放寬部分資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模上限，多個資質(zhì)合并的，新資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)范圍相應(yīng)擴(kuò)大至整合前各資質(zhì)許可范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。

- 同時，進(jìn)一步加大放權(quán)力度，選擇工作基礎(chǔ)較好的地方和部分資質(zhì)類別，開展企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)下放試點(diǎn)，將除綜合資質(zhì)外的其他等級資質(zhì)，下放至省級及以下有關(guān)主管部門審批（其中，涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等資質(zhì)的審批權(quán)限由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同國務(wù)院有關(guān)部門根據(jù)實(shí)際情況決定），方便企業(yè)就近辦理。

補(bǔ)充信息

資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的征求意見

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部擬發(fā)布《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》等 4 項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)征求意見稿，引發(fā)了行業(yè)的廣泛關(guān)注和討論。

過往的資質(zhì)管理規(guī)定

2015 年 1 月 22 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》也為建筑資質(zhì)管理奠定了基礎(chǔ)，后續(xù)經(jīng)過多次修 調(diào)整。