上海公積金貸款額度

上海公積金貸款額度是多少

　　上海公積金貸款額度具體如下：

　　1、首套房申請公積金個(gè)人貸款的額度為50萬元，若繳交補(bǔ)充公積金，則可以多提升10萬元;

　　2、申請公積金家庭貸款，貸款額度為100萬元，若繳交補(bǔ)充公積金，則可以多提升20萬元;

　　3、對于第二套商品房可參考首套房的額度，而非商品房個(gè)人貸款額度為40萬元，家庭貸款為80萬元，補(bǔ)繳公積金提升額度標(biāo)準(zhǔn)與首套房相同。

　　《住房公積金管理?xiàng)l例》

　　第二十六條

　　繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

　　住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

　　住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

夫妻在上?？梢怨e金貸款多少

　　上海公積金貸款額度：首套住房最高貸款額度為100萬元(每人最高貸款額度為50萬元)，有補(bǔ)充公積金的家庭最高貸款額度為120萬元(每人最高貸款額度為60萬元)。

　　第二套改善型住房最高貸款額度統(tǒng)一為80萬元(每人最高貸款額度為40萬元)，有補(bǔ)充公積金的家庭最高貸款額度統(tǒng)一為100萬元(每人最高貸款額度為50萬元)。

　　貸款金額還需同時(shí)滿足以下條件：1、

　　不高于按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的倍數(shù)確定的貸款限額(住房公積金余額的30倍，補(bǔ)充住房公積金余額的10倍);

　　2、不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額;

　　3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例(40%)×12個(gè)月×貸款期限(年);

　　4、不高于最高貸款額度。

　　如需進(jìn)一步了解，您可詳詢中行貸款網(wǎng)點(diǎn)。

　　以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實(shí)際為準(zhǔn)。

　　如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。

　　誠邀您下載使用中國銀行手機(jī)銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

上海公積金貸款額度

　　上海公積金貸款額度最高為120萬元，額度的規(guī)定如下：

一、首套房：

　　1、個(gè)人貸款，最高可貸50萬元;繳納補(bǔ)充公積金的，最高60萬元;

　　2、家庭申請貸款，最高額度為100萬元;繳納補(bǔ)充公積金的，最高120萬元。

二、二套房：

　　1、個(gè)人最高貸款額度為40萬元;繳納補(bǔ)充公積金的，最高50萬元;

　　2、家庭申請貸款，最高額度為80萬元;繳納補(bǔ)充公積金的，最高100萬元。

拓展資料：

　　一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。

　　二、貸款條件：

　　1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

　　2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

　　3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

　　4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

　　5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。