公積金里有一萬塊可以貸款多少

公積金1萬可以貸款多少

　　1萬公積金可以貸款多少主要取決于你公積金每月的繳存額和申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶余額有多少。個(gè)人公積金貸款額度=(每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶余額)×2。

　　公積金的可貸款額度一般是不能高于職工在申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍的，而且用公積金去貸款，貸款額度一般最高不能超過50萬元，不過如果你同時(shí)使用了配偶的住房公積金去申請(qǐng)住房公積金貸款的話，貸款最高限額就是70萬元。

　　拓展資料：

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

　　按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長(zhǎng)沙為12個(gè)月以上)的在職職工為購(gòu)建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款。

　　貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上(或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同);正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn);提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式;同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

　　住房公積金貸款條件：

　　只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

　　配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

　　貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

　　公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

　　公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。一般來說，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。這要看你是哪里的，年紀(jì)多大等因素。不同的地方有不同的政策細(xì)則，同一樣的條件，在不同的地方，最高貸款額度可以相差好多倍的。

　　拓展資料：

　　一、什么是公積金

　　1.住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)民營(yíng)企業(yè)和其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等存放的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備。 - 在職員工。

　　2.2011年，住建部會(huì)同各部門研究修訂公積金管理辦法，放寬個(gè)人提取公積金支付住房租金的規(guī)定。 2013年，部分城市出臺(tái)措施，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金進(jìn)行應(yīng)急救援。 2014年，三部門下發(fā)文件，取消公積金、個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款從業(yè)人員負(fù)擔(dān)。 2015年《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定職工和單位住房公積金的繳存比例不低于5%，不高于12%。自2016年2月21日起，調(diào)整職工住房公積金賬戶存款利率，統(tǒng)一按照一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，上調(diào)利率為1.50%。

　　3.2018年9月17日，北京市調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策。每年可借款10萬元，最高每12年可借款120萬元。 2019年10月23日，住房公積金提取不需提交紙質(zhì)提取申請(qǐng)。

　　二、住房公積金的性質(zhì)

　　(1)保障性，職工住房公積金制度的建立，為職工更快更好地解決住房問題提供了保障;

　　(2)互助，住房公積金制度的建立，可以有效建立和形成有住房職工救助無住房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金對(duì)無住房職工提供資金幫助，體現(xiàn)職工住房公積金互助;

　　(3)長(zhǎng)期，城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者解除勞動(dòng)關(guān)系之日，必須繳納個(gè)人住房公積金;用人單位還應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納住房公積金用于職工補(bǔ)貼。

1萬公積金可以貸款多少

　　最多可以貸50萬左右。1萬公積金可以貸款多少主要取決于你公積金每月的繳存額和申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶余額有多少。個(gè)人公積金貸款額度=(每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶余額)×2。 按房屋價(jià)格計(jì)算：

　　計(jì)算公式：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)

　　貸款成數(shù)需要其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定，購(gòu)買首套住房的且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應(yīng)支付不低于房?jī)r(jià)款20%的首付款，也就是貸款額度不能高于房?jī)r(jià)款的80%。 公積金貸款需要滿足條件：

　　1. 單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上(或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同);

　　2. 正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上，未超過法定退休年齡;

　　3. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;

　　4. 借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn);

　　5. 提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式;

　　6. 提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

　　拓展資料： 公積金交多久可以貸款買房

　　1、交公積金一般需要繳納12個(gè)月以上可以貸款買房。

　　2、借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

　　3、對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。

　　公積金要交多久才貸20萬

　　每個(gè)地方的政策是不一樣的，有的地方要求連續(xù)繳存6個(gè)月以上，有的地方要求連續(xù)繳存12個(gè)月以上。想申請(qǐng)公積金貸款還需要信用良好，收入穩(wěn)定。公積金貸款基數(shù)與貸款額度比為1比5，所以基數(shù)至少4萬，才可以貸20萬。