從租計征房產稅的稅率

從租計征房產稅的稅率為12%（個人出租住房：4%）。

應納稅額=不含增值稅租金收入×12%（或4%）

（1）如果是以勞務或者其他形式為報酬抵付房租收入的，應根據(jù)當?shù)赝惙慨a的租金水平，確定一個標準租金額從租計征；

（2）對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅；

（3）出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產稅。

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