善意取得是什么

善意取得，是指無權處分人將動產或不動產處分給第三人，第三人善意依法取得該動產或不動產的所有權。

一、善意取得的法律效果：

1、所有權發(fā)生轉移

善意受讓人取得標的物的所有權，真實權利人的所有權隨之失去。

2、賠償請求權

真實權利人有權向無權處分的轉讓人請求損害賠償。

二、善意取得制度的適用范圍：

1、動產、不動產均可適用善意取得制度。

2、贓物、遺失物不適用善意取得制度。

3、善意取得制度不僅適用于所有權，建設用地使用權、抵押權、質權、留置權等他物權也可以善意取得。

三、無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：

1、受讓人受讓該不動產或者動產時是善意

2、以合理的價格轉讓

3、轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀浀怯洠恍枰怯浀囊呀浗桓督o受讓人。受讓人依據前款規(guī)定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規(guī)定。

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