不動產(chǎn)稅收主要涉及什么稅（詳解房產(chǎn)交易過程中涉及到的種種稅費）

不動產(chǎn)稅收主要涉及房產(chǎn)稅、土地增值稅、個人所得稅等稅種。在房產(chǎn)交易過程中，涉及到的種種稅費包括：

印花稅：買方在購房時需要繳納的稅費，按照房屋交易總額的1%繳納。

增值稅：房地產(chǎn)開發(fā)商在出售房屋時需要繳納的稅費，按照房屋銷售總額的5%繳納。

契稅：在房屋交易過程中，買賣雙方需要繳納的稅費，按照房屋交易總額的1%繳納。

個人所得稅：賣方在出售房屋時需要繳納的稅費，按照房屋出售收入的20%繳納。

土地使用稅：房地產(chǎn)開發(fā)商需要繳納的稅費，按照土地使用面積和土地性質(zhì)等因素計算繳納。

房產(chǎn)稅：按照房屋的評估價值繳納，一般為每年房屋評估價值的1%。

土地增值稅：在土地轉(zhuǎn)讓過程中，賣方需要繳納的稅費，按照土地增值額的30%繳納。

以上是不動產(chǎn)稅收主要涉及的稅種和房產(chǎn)交易過程中涉及到的種種稅費。在購房或出售房屋時，需要了解清楚各種稅費的計算方式和繳納要求，以避免在交易過程中出現(xiàn)糾紛和爭議。同時，也應(yīng)該在購房或出售房屋前，做好充分的財務(wù)規(guī)劃和準備，以確保自己能夠承擔各種稅費和其他費用。