公積金貸款年齡限制

本站（http://insurance.cngold.org/），最近，各地都推出了公積金貸款利好政策，不少市民打算購置新房，然而不少公積金繳存者被這些問題困住了：公積金貸款有年齡限制嗎？本站小編表示，辦理公積金貸款期限是有年齡限制的，具體的公積金貸款年齡限制可以向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心咨詢！

城市案例：

杭州公積金貸款年齡限制：貸款期限最長為30年，且不超過職工及其配偶法定退休年齡延后5年（男性65周歲，女性60周歲）。其中，二手房貸款年限加房齡不大于40年。

北京公積金貸款年齡限制：借款人的貸款期限最長可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過30年。

上海二手房公積金貸款年齡限制：低于5年（含）房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍為不超過30年。6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調(diào)整為35年與房齡之差。超過20年（含）以上房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍不得超過15年。

石家莊公積金貸款年齡限制：公積金貸款期限最長為30年，且不超過借款人法定退休時(shí)間后的5個(gè)自然年度。

天津住房公積金（組合）貸款的貸款期限：借款人最長貸款期限不得超過以下兩種方法計(jì)算的最短期限：

（1）購買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買私產(chǎn)住房的，不得超過20年；購買公有現(xiàn)住房或在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。

（2）借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年（法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計(jì)算），國家另有規(guī)定延長退休的，不超過延長后的退休年齡后5年，但最長不得超過70周歲。

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