寧德住房公積金貸款程序和申報(bào)材料

寧德住房公積金貸款程序和申報(bào)材料

辦理公積金貸款按下列程序：

（一）借款申請(qǐng)人向管理中心或受托銀行提交規(guī)定的申請(qǐng)材料，管理中心對(duì)申報(bào)材料按規(guī)定進(jìn)行審查;

（二）受托銀行和借款申請(qǐng)人簽訂借款合同。對(duì)于需要由房地產(chǎn)開發(fā)單位提供階段性擔(dān)保的，借款申請(qǐng)人應(yīng)在簽約后將借款合同送房地產(chǎn)開發(fā)單位蓋章確認(rèn)；

（三）受托銀行和借款申請(qǐng)人在簽約后按照借款合同約定辦理擔(dān)保手續(xù)；

（四）辦妥擔(dān)保手續(xù)后，管理中心和受托銀行根據(jù)實(shí)際情況在規(guī)定期限內(nèi)將貸款資金劃入借款合同約定的收款賬戶。

【公積金查詢，五險(xiǎn)一金查詢】借款申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款，應(yīng)提交下列材料：

（一）有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明、收入證明、房屋登記證明；

（二）購買商品住房、保障性住房的，需提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和房管部門（或稅務(wù)部門）提供的有償取得的交易憑證，或提交已登記備案的商品房購房合同、購房首付款發(fā)票及契稅證明；

（三）購買拆遷安置房的，應(yīng)提供拆遷安置協(xié)議、首付款憑證；

（四）購買二手房的，提供房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證、房管部門或稅務(wù)部門提供的有償取得的相關(guān)憑證及房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書；

（五）在規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造、翻建自住住房的，提交職工本人或配偶的國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、工程預(yù)（決）算書及管理中心規(guī)定的擔(dān)保資料；

（六）在規(guī)劃區(qū)外建造、翻建自住住房的，提交職工本人或配偶的縣級(jí)國土資源主管部門核發(fā)的國有土地使用證、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府核發(fā)的《村鎮(zhèn)個(gè)人住宅建設(shè)許可證》、工程預(yù)（決）算書及管理中心規(guī)定的擔(dān)保資料；

（七）大修自住住房的，提交房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、房屋安全鑒定證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、工程預(yù)（決）算書。