新鄉(xiāng)個(gè)人住房公積金貸款條件及程序

新鄉(xiāng)個(gè)人住房公積金貸款條件及程序

按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金并具有完全民事行為能力的在職職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，均可以向管理中心申請(qǐng)貸款。每對(duì)夫婦在未終止貸款合同前，不得再次申請(qǐng)貸款。

借款人應(yīng)具備的條件

（一）有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

（二）連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上；

（三）有不低于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房總價(jià)款30%的自籌資金；

（四）有符合規(guī)定的購(gòu)房合同或協(xié)議；

建造、翻建自住住房應(yīng)提供土地、規(guī)劃、房管等部門(mén)的批準(zhǔn)文書(shū)和相關(guān)資料；

大修住房應(yīng)提供縣（市）級(jí)以上房管部門(mén)出具的大修鑒定書(shū)，認(rèn)定的工程概算及房地產(chǎn)證明；

（五）信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力；

（六）有符合法律規(guī)定的擔(dān)保；

（七）符合管理中心規(guī)定的其他條件。

【新鄉(xiāng)公積金查詢】貸款程序

（一）借款人憑《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或協(xié)議和建造、翻建、大修自住住房有關(guān)證明，到管理中心領(lǐng)取并填寫(xiě)相關(guān)表格；

（二）借款人將填寫(xiě)的相關(guān)表格、本人身份證和符合第五條規(guī)定的有關(guān)證明材料交管理中心審查；

（三）管理中心自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)貸款的決定。準(zhǔn)予貸款的，借款人應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂借款合同并提供擔(dān)保；不準(zhǔn)予貸款的，由管理中心書(shū)面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由；

（四）受委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將貸款全額轉(zhuǎn)入售房單位賬戶（購(gòu)買(mǎi)私有住房和建造、翻建、大修自住住房的除外）。