兵團住房公積金貸款條件

兵團住房公積金貸款條件

（一）貸款辦理

職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可申請個人住房公積金貸款。

辦理場所：單位所在轄區(qū)兵團住房公積金管理部門?！?/p>

辦理要件：

（二）個人住房公積金貸款必備資料

1、《個人住房公積金借款申請書》；

2、借款人身份證，及配偶身份證（軍官證、警官證、士兵證）有效身份證明和戶口簿、暫住證等有效居留證明；

3、婚姻狀況證明；

4、已支付購、建房規(guī)定比例的首付款憑證；

5、借款人及配偶的工資收入證明，如借款人配偶未在本管理部門繳存住房公積金的，由所在地住房公積金管理部門出具未貸款證明。

（三）個人住房公積金貸款分項所需資料

1、購買商品房

提供：經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、契稅完稅證明、開發(fā)商證明。

2、購買二手房

提供：經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的交易合同、契稅完稅證明、已過戶到借款人名下的《房屋所有權證》、借款人銀行借記卡號。

3、購買單位集資（統(tǒng)）建房

（1）集資（統(tǒng)）建房單位辦理備案審核需提供：《發(fā)改委立項批文》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設用地規(guī)劃許可證》》、《建設工程施工許可證》；

（2）職工集資（統(tǒng)）建房貸款需提供：《集資（統(tǒng)）建房協(xié)議》；

（3）首付款收據(jù)。

4、購買單位房改房

購房單位房改房提供：《單位出售公有住房審批表》、單位售房帳戶證明、補33%產(chǎn)權的需提供：《全產(chǎn)權補差計算表》、及原（67%產(chǎn)權）的《房屋所有權證》

5、建造、翻建、大修自住住房

建造、翻建自住住房提供：規(guī)劃部門批準文件、工程概預算。

大修自住住房提供：房屋權屬證明、房屋安全鑒定證明、工程概預算。

6、商業(yè)銀行住房貸款置換住房公積金貸款

本地商業(yè)銀行住房貸款置換個人住房公積金貸款提供：《商品房買賣合同》、契稅完稅證明、《商業(yè)銀行借款合同》、商業(yè)銀行個人貸款賬戶明細表及貸款余額對賬單；

異地商業(yè)銀行住房貸款置換個人住房公積金貸款提供：《商品房買賣合同》、經(jīng)購房所在地公證處或律師鑒證的《商業(yè)銀行借款合同》、商業(yè)銀行個人貸款賬戶明細表及貸款余額對賬單；

辦理流程：職工提供要件材料—單位所在轄區(qū)兵團住房公積金管理部門審批—簽訂貸款合同—受托銀行蓋章—辦理貸款擔保抵押—公證、放款。

辦理時限：貸款申請資料齊全，審核時限不超過8個工作日；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后放款時限不超過3個工作日。