淮北公積金貸款條件和程序

淮北公積金貸款條件和程序怎么樣的？

答：住房公積金是職工個人的福利性長期住房儲金。建立住房公積金制度的主要目的在于通過單位和職工每月繳存一定數(shù)量的住房公積金，建立起解決職工住房問題的住房基金。因此，申請住房公積金貸款必須是住房公積金的正常繳存人。

【大病提取公積金】貸款條件：

（1）職工購買商品房、二手房、經濟適用住房、拆遷安置房，均可申請公積金貸款。

（2）有本市城鎮(zhèn)常住戶口或其他合法有效居留證件。

（3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力。

（4）有合法有效的購買自住住房等證明材料。

（5）提供公積金中心認可的擔保手續(xù)。

（6）借款人夫妻雙方均無尚未還清的貸款。

（7）符合公積金中心規(guī)定的其他條件。

按照《住房公積金管理條例》和《淮北市住房公積金貸款管理辦法》要求，申請人在申請貸款時，除應提供身份證、戶口本原件和復印件外，還應分別提供下列材料。

1、商品住房、經濟適用住房：

(1)合法有效的購房合同；

(2)30％以上的首付款憑據(jù)。

2、二手房：

(1)產權部門出具的合法有效的房地產買賣契約；

(2)交易房產的產權證、契稅發(fā)票；

(3)房產評估報告書。

3、拆遷安置房：

(1)拆遷安置補償協(xié)議書；

(2)有效的付款憑據(jù)；

(3)房產評估報告書。

辦理住房公積金貸款的主要程序如下：

1、申請人持以上規(guī)定的材料，到公積金中心領取貸款申請表及相關材料；

2、申請人按要求如實填表、簽章；

3、申請人持貸款申請表及相關材料到公積金中心辦理審批手續(xù)；

4、申請人持已審批的委貸通知書及相關材料到房管局辦理抵押、擔保手續(xù)；

5、借款人持擔保借款合同、擔保手續(xù)及相關材料到委托銀行辦理相關手續(xù)。