綏化個(gè)人住房公積金購(gòu)房貸款條件

綏化個(gè)人住房公積金購(gòu)房貸款條件

公積金貸款對(duì)象是指連續(xù)繳存住房公積金并具有完全民事行為能力的在職職工。

凡符合貸款條件的職工，在綏化市（含所屬縣、市、區(qū)）行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、拍賣房、二手房等自住住房時(shí)，均可以申請(qǐng)住房公積金貸款；職工購(gòu)買營(yíng)業(yè)用房、車庫(kù)等非自住住房的，購(gòu)買住房土地性質(zhì)為非國(guó)有土地的，不得申請(qǐng)住房公積金貸款。

單位一次性為職工補(bǔ)繳住房公積金，可視為職工連續(xù)繳存。

【公積金查詢】借款人應(yīng)同時(shí)具備下列條件：

（一）具有綏化市（含所屬縣、市、區(qū)）常住戶口或有效居留身份；

（二）具有完全的民事行為能力；

（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；

（四）申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金不少于6個(gè)月，并且6個(gè)月內(nèi)未支取過(guò)公積金；

（五）具有購(gòu)買自住住房的合同或相關(guān)證明文件，有不少于購(gòu)房總價(jià)款30%的自籌資金；

（六）提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；

（七）借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款，且雙方均未向他人提供公積金貸款保證擔(dān)保；

（八）借款人必須是購(gòu)房人本人或其配偶，如購(gòu)房人未婚且不具備貸款條件，則其父母中的任何一方可作為借款人；

（九）符合委托人規(guī)定的其他條件。

以借款人提交申請(qǐng)時(shí)間為準(zhǔn)，近三年內(nèi)有過(guò)購(gòu)房行為并已取得房屋所有權(quán)證的，可享受住房公積金貸款。購(gòu)房行為發(fā)生時(shí)間以房屋所有權(quán)證取得時(shí)間為準(zhǔn)。